Что дает прописка в москве: основные моменты
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что дает прописка в москве: основные моменты». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Подмосковные объекты недвижимости обходятся своим владельцам гораздо дешевле по сравнению с аналогичными объектами, но на территории центра крупного города, но это не единственные преимущества подмосковной прописки перед московской. В чем заключаются другие отличия? При каких обстоятельствах стоит выбрать тот или иной вариант?
Статус москвича что дает
Как отмечают в Международном ипотечном клубе, Москва является одним из немногих субъектов РФ, который обеспечивает семьи социальным жильем. В прошлом году было введено в строй 40 тыс. кв. м жилья, которое получили очередники по социальной ипотеке, а в этом году планируется построить для очередников уже 300 тыс. кв. м. Предполагается, что квартиры получат около 8 тыс. московских семей. По свидетельству участников МИК, сейчас многие жители других регионов стремятся воспользоваться московскими льготами. Однако авторы нового Жилищного кодекса г. Москвы решили, что создадут возможность льготного приобретения жилья лишь для тех, кто живет в столице не менее 10 лет. В данном случае москвич сможет воспользоваться социальной ипотекой, т.е. при покупке квартиры по рыночной цене он получит субсидию от московских властей, чтобы погасить часть стоимости квартиры. Для погашения еще одной части стоимости жилья льготник сможет взять ипотечный кредит. При этом субсидия, выданная городом, будет безвозмездной.
Вчера в рамках очередного заседания Международного ипотечного клуба (МИК) состоялось обсуждение нового Жилищного кодекса г. Москвы, который в настоящее время разрабатывается столичными чиновниками. В данном кодексе планируется, в частности, ввести временной лимит в 10 лет, по истечении которого проживающий в Москве человек получит возможность пользоваться различными муниципальными льготами. Например, льготами на приобретение жилья: как известно, столица, в отличие от многих других городов России, исправно помогает очередникам получить жилье. Сейчас этим нередко злоупотребляют льготные категории граждан, приезжающие в Москву из других городов. Теперь же в столице человеку надо будет прожить не менее 10 лет, прежде чем он сможет получить жилье при помощи муниципалитета.
Статус москвича что дает
6. Работа. Многие работодатели на престижное (высокооплачиваемое) рабочее место (на пример в банке, Газпроме, работа в ювелирном бизнесе и прочая, аналогичная работа, связанная с деньгами), требуют ТОЛЬКО Московскую прописку. Вы не сможете достичь максимального карьерного успеха с пропиской в Московской области.
3. Детские пособия и льготы. Тем, кто имеет прописку в Москве, предоставляются льготы и натуральная помощь: комплекты детского белья во всех роддомах; бесплатное обеспечение лекарствами по рецепту врача детей до 3 лет, в многодетных семьях – до 6 лет, а также многодетных матерей 10 и более детей; бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов для многодетных матерей 10 и более детей; предоставление бесплатных молочных продуктов детского питания по рецептам врачей всем детям до 2 лет; бесплатный проезд в общественном транспорте для детей до 7 лет; бесплатное посещение зоопарка, музеев, выставок, парков культуры и отдыха, находящихся в ведении Правительства Москвы, для детей до 7 лет; пособия по беременности в городе Москва для женщин, вставших на учет в медучреждениях; пособие при рождении ребенка; пособия по уходу за ребенком. Однозначно, такого количества льгот и пособий нет в Московской области.
После того, как были предоставлены документы, льготник бесплатно фотографируется. Карта еще не получена, а ее бонусы уже можно почувствовать. После удачной «фотосессии», будущий обладатель карты получает временный единый социальный билет, который будет действовать 30 дней. Он начнет действовать, после первого использования в общественном транспорте или метро. Возможно два варианта использования социального билета в общественном транспорте. Поднести билет к черному кругу валидатора (электронное устройство, которое отображает или проверяет документы), после услышанного разрешающего звукового сигнала, можно заходить в транспорт. Если данного устройства в транспорте нет, то нужно предъявить социальный билет, паспорт и документ подтверждающий льготу.
Благодаря социальной карты москвича, можно получить ряд преимуществ социального характера. Карта представляет собой привычную пластиковую карту и выдается исключительно гражданам, которые проживают в Москве. Данный проект был основан в 2001 году. Проект прижился и продолжает развиваться. Льготник, который приобрел социальную карту получает ряд скидок и предложений на выгодных условиях. Льготы даются гражданам, которые нуждаются в поддержке государства. Помощь могут получить те, кто стоит на учете в органах социальной защиты, студенты, обучающихся по дневной форме, учащиеся в учреждениях начального и среднего (средне специального) профессионального образования. Беременные женщины и родители с уже с родившемся ребенком, тоже могут получить социальною карту. Не откажут и лицам, которые получают жилищные субсидии.
Квартиры vs апартаменты
При выборе проекта одним из важнейших моментов является формат строящейся недвижимости. Конечно, здесь все индивидуально и зависит напрямую от жизненной ситуации клиента и его возможностей.
Так, если приобретаемое жилье для покупателя не первое и он уже имеет московскую прописку, то вопрос о важности статуса недвижимости отпадает сам собой. Практически не беспокоятся об этом и инвесторы, вкладывающие средства в недвижимость с целью ее дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Статус апартаментов или квартиры для них не столь важен, рассказывает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». Более того, за счет меньшей стоимости апартаментов, которая в ряде случаев может быть на 15-20% ниже жилья, можно в конечном итоге получить даже больший доход. При этом темпы роста стоимости квартир и апартаментов по мере увеличения строительной готовности проекта одинаковые.
Кроме того, не стоит забывать, что в Москве, особенно в центральных локациях, некоторые участки в принципе не подходят под строительство жилых домов, только под комплексы с апартаментами. А за счет более удачного расположения цена квадратного метра в комплексе с апартаментами может расти быстрее, чем в ЖК с аналогичными качественными характеристиками, но в менее выигрышной локации.
«Для превалирующего числа покупателей апартаменты сегодня – абсолютно понятный продукт. При прочих равных они могут отличаться от квартир только юридическим статусом помещений и разницей в стоимости. Для тех, кто их выбирает, имеет значение цена лота, расположение проекта, его транспортная доступность, архитектура, инфраструктура и т.п. Постоянная прописка в данном случае отходит на задний план»
Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа»
Если речь идет о единственном жилье, которое приобретается для собственного проживания, то очевидно, что покупатель сделает выбор в пользу квартиры, а не апартаментов. Что касается покупателей массового сегмента жилья, то возможность оформить регистрацию интересует абсолютно всех, отмечает Андрей Колочинский.
«В большинстве наших проектов не представлены апартаменты. Небольшой пул таких лотов имеется в ЖК «Равновесие»: это эксклюзивные варианты на первых этажах, в которых предусмотрены отдельный вход и патио, что компенсирует отсутствие возможности постоянной регистрации. Бесспорно, такие варианты подходят не всем, однако на них есть свои покупатели, и продаются подобные апартаменты весьма успешно»
Дмитрий Железнов, коммерческий директор «КОРТРОС-Москва»
Отличие постоянной регистрации от временной
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
Чем отличается временная прописка от постоянной?
Каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения – так записано в Конституции РФ (Гл. 2, ст. 27). Но у граждан России сохранилась обязанность: прибыв в любой пункт на срок больше 90 суток, встать на временный регистрационный учет. Такая регистрация, называемая в народе «временная прописка», оформляется по месту пребывания:
- в отеле;
- в больнице/санатории;
- на съемной квартире (коммерческой или социальной);
- в общежитии/интернате;
- в доме ветеранов/престарелых.
Даже снимая квартиру в городе, где гражданин прописан постоянно по месту жительства, он должен оформить временную регистрацию, чтобы не вызывать нареканий правоохранительных органов.
Временная прописка оформляется на определенный срок: не меньше, чем на 6 месяцев и не дольше, чем на 5 лет. В паспорте она не отмечается, вместо этого выдается свидетельство для предъявления по месту требования.
В Москве получение такой бумаги будет стоить от 4,5 тыс. руб./год за человека. Она дает обладателю право легально пользоваться минимальным пакетом услуг в городе:
- оформиться на работу;
- получить бесплатную медицинскую помощь;
- получить место для детей в образовательных учреждениях;
- оформить необходимые документы и заключить договор с банком или кредитной организацией.
Понятие постоянной регистрации (правильно — «регистрация по месту жительства») связано с местом жительства, которым человек обладает по праву собственности или социального найма и проживает там постоянно или преимущественно. Постоянная прописка отмечается штампом в паспорте и дает её обладателю полный пакет льгот и услуг, доступных всем жителям столицы. Правда, и цена такой регистрации весьма высока: человек должен купить жилье в Москве или найти собственника, который прописал бы его на своей жилплощади «на всю оставшуюся жизнь».
Подробная информация о регистрации по месту пребывания и регистрации по месту жительства есть на сайте МВД РФ.
| Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО: |
Московская и подмосковная прописка: разница и преимущества
Итак, прописка – это привычный с советских времён термин, который с 1993 года в юридическом плане утратил свой смысл. Под словом «прописка» раньше подразумевали постоянную регистрацию по месту проживания. На данный момент сохранился лишь термин «регистрация», постоянная и временная. Говоря о прописке, многие, как правило, имеют в виду именно постоянную регистрацию, которая является бессрочной.
Устроиться на работу в Москве и получать зарплату выше, чем в других областях страны, граждане РФ могут и с временной пропиской. Но тем, кто хочет занять государственные должности в московских учреждениях, поступить на муниципальную службу, стоит подумать о постоянной квартире в столичном городе. Важно! Деятельность всех сотрудников бюро строго регламентирована и осуществляется с учетом действующих законов и правовых актов. Основная задача БТИ – собирать и систематизировать информацию о расположении объектов недвижимого имущества, их техническом состоянии и стоимости.
Штамп московской прописки в несколько раз повышает шанс на получение кредита или ипотеки. Даже если человек работает на московском предприятии, представляет справку о доходах 2-НДФЛ, но имеет временную прописку — банк ему чаще всего отказывает как лицу, не имеющему постоянного места жительства.
Чем отличается московская регистрация от подмосковной
Первостепенные преимущества московской прописки перед подмосковной – это различного рода привилегии в социальном обеспечении, медицинском обслуживании, а также субсидирование оплаты коммунальных услуг.
Что дает подмосковная прописка? Жители ближайших округов столицы имеют возможность приобрести жилье на 20% дешевле, чем аналогичную недвижимость в пределах мегаполиса. Также в Подмосковье не установлен ряд налоговых сборов, которые взимаются с москвичей, а некоторые их взносы существенно выше, чем для граждан, проживающих за пределами города.
Чем отличается полученная московская прописка от подмосковной? Обладатели первой имеют доступ к хорошей инфраструктуре. Второй тип позволяет гражданам претендовать на квоты на лечение.
Основная разница между оформленной московской пропиской и подмосковной в льготах для столичных жителей. Также граждане, имеющие постоянную регистрацию в Москве, не обязаны уведомлять о долгосрочном пребывании (проживании) в Подмосковье органы регистрационного учета.
Что дает прописка в Москве: выгоды и преимущества
Что дает прописка в Москве? Ответ на этот вопрос с небольшой толикой зависти могут дать многие россияне. Москва — это город огромных возможностей. Муниципалитет огромного мегаполиса обеспечивает жизнь горожан всеми возможными социальными благами на уровне современного цивилизованного общества:
- социальные прибавки к пенсии;
- доступные только столичным жителям социальные льготы и выплаты для разных слоев населения и категорий столичных жителей;
- дополнительные пособия для москвичек по уходу за ребенком;
- бесплатное питание в школах;
- высокие стипендии для учащихся средних профессиональных и высших учебных заведений.
Многие стремятся поселиться в Москве потому, что им нужна прописка для школы , так как именно в столицу привлекают лучших педагогов и реализуют уникальные программы по обучению. Другие же наличием прописки убеждают работодателя в своей благонадежности и находят достойную работу. Для третьих прописка в Москве дает возможность получить квалифицированную помощь лучших врачей.
Вполне логично, что такая забота о гражданах своего города вызывает желание поселиться в Москве и получить все преимущества московской прописки.
Сделать это для граждан России вполне реально, для этого необходимо приобрести московскую прописку. Получить желаемое можно несколькими способами:
- путем приобретения иногородним гражданином в собственность жилья на территории столицы;
- поступления в учебные заведения с правом проживания в общежитии, администрация которого обязана оформить прописку;
- путем заключения договора аренды с условием оформления регистрации;
- путем обращения в правовые фирмы, предоставляющие услуги оформления московской прописки.
Сколько длится суд о снятии с регистрационного учета
Например, в Кунцевском районном суде жена выписала мужа из своей квартиры за пять месяцев: иск зарегистрировали 24 ноября 2022 года, а итоговое решение вступило в силу 23 апреля 2022 года.
По этому делу квартиру когда-то подарили жене, а потом она вышла замуж и прописала мужа. Семейная жизнь не сложилась, дети не родились. Супруги развелись, муж забрал свои вещи и выехал. Судья провела два судебных заседания с разницей в месяц и выписала мужа.
Другая жена тоже выписала мужа за пять месяцев: Бабушкинский районный суд зарегистрировал заявление 6 октября 2022 года, а итоговое решение вступило в силу 2 марта 2022 года.
Квартиру жена купила до брака, муж выехал из нее добровольно. Суд провел три судебных заседания с разницей в месяц: понадобилось запрашивать дополнительные документы. Судья выписал мужа из квартиры и решил, что он больше не может там жить.
Каждая из уязвимых категорий горожан получает региональную поддержку. Для пенсионеров это:
- региональная социальная доплата, размер который индексируется с учетом реальной инфляции;
- компенсация оплаты из городского бюджета за городской телефонный номер пенсионера;
- бесплатный проезд на всех видах муниципального транспорта, кроме такси, или компенсационные денежные выплаты на него;
- предоставление ежегодного санаторно — курортного лечения с компенсацией проезда от места проживания до санатория и обратно;
- субсидии на оплату квартиры;
- продовольственная, вещевая помощь и социальное обслуживание санитарно — гигиенических потребностей одиноких пенсионеров.
Получить регистрацию в Москве можно только гражданам РФ. Прописка в России иностранного гражданина предусмотрена только в виде временной регистрации на год.
При рождении ребенка в столичном роддоме, женщина, имеющая московскую прописку, вправе рассчитывать на дополнительную поддержку московских властей:
- «городские» компенсационные единовременные выплаты к пособию по рождению ребенка — для первого ребенка 5500 р. второго и последующих — 14500 р.;
- дополнительное пособие для молодых семей от 34500 р.;
- при рождении трех и более детей одновременно 50 000 р. вне зависимости от других пособий.
Как оформить регистрацию для ребенка
Местом постоянного жительства несовершеннолетнего лица до 14-летнего возраста признается адрес постоянной прописки родителей.
В таком случае закон не требует согласовывать прописку детей с собственником помещения. При подаче пакета бумаг также можно обойтись без малолетних кандидатов на «подселение».
Регистрация малолетнего проводится по письменному обращению законного представителя. Однако когда ребенок переселяется из комфортабельного жилья в комнату или коммунальное помещение с ухудшением условий проживания, потребуется официальное одобрение переезда со стороны органов опеки.
Если несовершеннолетний моложе 14 лет, ему полагается выдать свидетельство о прописке. После исполнения 14 лет молодой человек получает паспорт и право оформления на проживание в столице по общему алгоритму.
На какие еще льготы может претендовать московский пенсионер
Пенсионерам столицы предоставляются такие льготы:
- 50% скидка на оплату услуг ЖКХ;
- бесплатный проезд в пределах города;
- санаторно-курортное лечение на бесплатной основе, соответствующее показателям здоровья;
- на зубные протезы, кроме тех, которые производятся из ценных материалов;
- скидка в 50% для столичных пенсионеров на кабельное телевидение;
- предоставляется сумма в размере 250 рублей на оплату стационарного телефона;
- одиноким гражданам и пожилым людям преклонного возраста предоставляется возможность пользованиями услугами социального работника;
- предоставление услуг по уборке жилых помещений;
- продуктовая и вещевая поддержка для лиц, оказавшихся в сложном жизненном положении;
- патронаж в виде частичного или полноценного обслуживания.
В случае, когда граждане пенсионного возраста временно прописываются в другом субъекте страны с сохранением постоянной регистрации, все предоставляемые ему меры социальной поддержки сохраняются в полном объеме.
Чем отличается московская регистрация от подмосковной
Первостепенные преимущества московской прописки перед подмосковной – это различного рода привилегии в социальном обеспечении, медицинском обслуживании, а также субсидирование оплаты коммунальных услуг.
Что дает подмосковная прописка? Жители ближайших округов столицы имеют возможность приобрести жилье на 20% дешевле, чем аналогичную недвижимость в пределах мегаполиса. Также в Подмосковье не установлен ряд налоговых сборов, которые взимаются с москвичей, а некоторые их взносы существенно выше, чем для граждан, проживающих за пределами города.
Чем отличается полученная московская прописка от подмосковной? Обладатели первой имеют доступ к хорошей инфраструктуре. Второй тип позволяет гражданам претендовать на квоты на лечение.
Основная разница между оформленной московской пропиской и подмосковной в льготах для столичных жителей. Также граждане, имеющие постоянную регистрацию в Москве, не обязаны уведомлять о долгосрочном пребывании (проживании) в Подмосковье органы регистрационного учета.