Что необходимо для выписки из квартиры умершего человека
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что необходимо для выписки из квартиры умершего человека». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Иногда до свидетельства о смерти не добраться: оно оказалось в другом городе или в другой стране. В таком случае возникает вопрос: как выписать умершего без свидетельства? Это сделать возможно, если государственные органы убедятся, что этот человек действительно почил. Эту информацию можно получить в ЗАГСах, но не быстро. В России не существует единой базы ЗАГСов, потому каждое учреждение нужно будет проверять отдельно.
Можно ли выписать умершего человека из квартиры без свидетельства о смерти?
Иначе говоря, если вам нужно выписать преставившегося из квартиры без физического свидетельства о смерти, вам нужно знать две вещи:
- Была ли официально зарегистрирована кончина человека. Учтите, что если этого не произошло, то почившего выписать с жилплощади нельзя до регистрации смерти через медицинское заключение или через суд.
- В каком ЗАГСе произошла регистрация летального исхода.
В каких случаях могут возникнуть сложности?
Основная проблема, с которой можно столкнуться при выписке усопшего из квартиры, – это пропажа человека. Итак, ваш близкий пропал, его местонахождение неизвестно уже несколько лет. По закону его можно объявить мертвым и прекратить его регистрацию на жилплощади. Для этого вам нужно обратиться в местное отделение суда, чтобы юридически доказать кончину домочадца.
В суд можно обращаться через 5-6 лет после пропажи человека, а если он пропал в зоне боевых действий, то достаточно периода ожидания в 2 года. Иск нужно подать в суд по месту жительства или местонахождения истца.
В иске указывают:
- персональные данные истца;
- персональные данные того, кто пропал;
- обстоятельства пропажи без вести;
- цель признания человека почившим (например, для прекращения его регистрации на жилплощади).
Истцу на суде присутствовать не обязательно, но нужно будет заплатить пошлину в размере 300 руб.
Для того, чтобы подать иск, нужны следующие документы:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность истца;
- справка из ОВД по факту исчезновения человека.
Бывает и так, что усопшего не успели вовремя выписать с жилплощади, потому за него была начислена лишняя плата. Сразу же просите управляющую компанию о перерасчёте. С собой нужно взять пакет документов, состоящий из:
- вашего паспорта;
- свидетельства о смерти почившего или решения суда о признании человека умершим;
- копии или оригинала квитанций об оплате в период после смерти почившего.
Выписка умершего человека из квартиры является важной процедурой, которая позволяет прекратить регистрацию почившего на жилплощади. Этот процесс требует соблюдения определенных правовых норм и требований, а также может иметь серьезные последствия при его невыполнении. В данной статье мы рассмотрим все необходимые аспекты этой процедуры, включая пошаговую инструкцию и ответы на вопросы.
Снятие умершего с регистрации является законодательным требованием, которое обязывает родственников или собственников жилой недвижимости выполнить данную процедуру. Оно необходимо для прекращения начисления коммунальных платежей за квартиру, а также для избежания возможных юридических проблем в будущем.
Основная цель выписки умершего из квартиры — это официальное подтверждение факта смерти и прекращение его регистрации на данном адресе. После выполнения всех необходимых действий, умерший будет удален из системы государственного жилищного фонда и больше не будет числиться как зарегистрированный на данный адрес.
Процедура выписки умершего из квартиры может вызывать определенные сложности и требует предоставления определенных документов. Важно знать, как проверить, была ли уже выполнена выписка умершего из квартиры, чтобы быть уверенным в ее завершении.
В следующих разделах статьи мы более подробно рассмотрим законодательные требования к выписке умершего из квартиры, места, где можно снять с регистрации умершего, а также перечень необходимых документов для проведения данной процедуры. Мы также предоставим пошаговую инструкцию по выписке умершего из квартиры и ответим на другие часто задаваемые вопросы.
Что делать, если в счета за ЖКУ начислена лишняя сумма за умершего
Бывает так, что начисления ЖКХ продолжаются, как и раньше (с учетом умершего лица). Для проведения перерасчета потребуется собрать и предоставить следующие документы:
- Заявление (например, в МФЦ).
- Свидетельство о смерти (оригинал или его копия).
- Квитанции об оплате, которые были произведены родственниками уже после смерти. Потребуется также приложить ксерокопии.
Если у заинтересованного лица нет справки о смерти родственника или он не может ее получить, то для выписки человека необходимо обратиться в суд. При себе нужно иметь документы, подтверждающие наличие родственных связей между заявителем и умершим. Суд обяжет сотрудников ФМС снять умершего с учета.
Если владелец жилья уже долгое время отсутствует, а возможности установить его текущее нахождение нет, то суд вынесет постановление о признании пропавшего умершим. С этим документом и с личным паспортом необходимо отправиться в уполномоченные органы для снятия безвестно отсутствующего лица с учета. Дата смерти пропавшего будет аналогична дате вступления судебного постановления в силу.
Выписка из муниципального жилья
Если умерший проживал в муниципальном помещении, то необходимо перезаключить договор о соцнайме на того человека, который жил вместе с почившим на момент его смерти. Для этого нужно отправиться в муниципальные органы власти. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о смерти, договор соцнайма.
Если же почивший не был главным нанимателем, то повторно оформлять договор с муниципалитетом не нужно. Потребуется только зафиксировать смерть человека и подтвердить аннулирование регистрации соответствующими документами.
Выписка из муниципального жилья
Собственником муниципального жилья является государственное учреждение, поэтому процесс выписки усопшего из подобного имущества немного отличается от традиционного.
Запомните! Проживающий в квартире человек имеет право на пребывание здесь исключительно на основании договора социального найма. Таким образом, если договор был заключен с усопшим, то потребуется перезаключить договор с его родственниками.
Порядок действий
Как правило, договор перезаключается с близким родственником усопшего, который проживал вместе с ним.
Для того чтобы выписать умершего гражданина из муниципальной квартиры, требуется следовать общепринятой процедуре действий:
- в первую очередь требуется получить свидетельство о смерти в территориальном подразделении ЗАГСА;
- далее необходимо написать заявление с просьбой снять покойного с регистрационного учета в связи с его кончиной;
- далее работники органа делают соответствующую запись в домовой книге;
- следующий шаг – это перезаключение договора найма на родственника усопшего;
- далее в обязательном порядке стоит сообщить работникам коммунальной службы о смене нанимателя для справедливого начисления платежей.
Таким образом, для выписки усопшего из квартиры придется посетить 4 инстанции:
- территориальное подразделение ЗАГСА;
- УВМ МВД;
- местная администрация;
- ЖКУ или ЖКХ.
Как выписать умершего из муниципальной квартиры?
Не приватизированное жилье принадлежит муниципалитету. Однако, если усопший являлся ее нанимателем, то могут возникнуть некоторые вопросы и сложности при снятии человека с регистрационного учета.
Они могут заключаться в следующем:
- Необходимо обратиться в муниципалитет, где нужно доказать, что человек являлся родственником. Также будет нужно предоставить договор об аренде на квартиру;
- Для человека, который будет арендовать квартиру нужно быть в ней прописанным. Этот пункт может отнять много сил и времени.
Снятие умершего с регистрационного учета через суд
Не всегда выписка покойного происходит гладко. Иногда возникают сложности, которые возможно решить только посредством обращения в суд.
К таким ситуациям относятся:
- Невозможность взять справку о смерти;
- Исчезновение гражданина с места регистрации, а также невозможность определить его местонахождение. По истечении конкретного срока с момента исчезновения суд может отказать либо примет решение о признании его умершим. После его получения заинтересованный человек должен посетить ФМС для завершения снятия покойного с учета.
- Отказ органов ЗАГСа в выдаче свидетельства о смерти. В суд нужно предоставить необходимы документы вместе с заявлением. Он запросит у ЗАГСа копию документа о смерти. Рассмотрев дело, он примет решение и обяжет УФМС снять покойного с учета.
Как выписать из квартиры умершего человека
Чтобы выписать из квартиры умершего, нужно предварительно записаться на прием в МВД В случае явки без записи существует большая вероятность, что придется стоять в очереди. Подать документы на снятие человека с регистрации в режиме онлайн, например на сайте «Госуслуги», невозможно. Но порядок выписки умершего предусматривает для его родственников возможность обращаться с документами в МФЦ
Независимо от выбранного варианта, кроме пакета документов потребуется подать соответствующее заявление. Его форма нормами законодательства не предусмотрена. Органы МВД и МФЦ как правило, предлагают воспользоваться готовым образцом заявления, который можно получить у сотрудников данных организаций. При отсутствии такого образца можно написать заявление в свободной форме.
Законодательством установлено, что снять умершего человека с регистрации в квартире может только заинтересованное лицо. Как определяется принадлежность заявителя к данному кругу лиц, не поясняется. Можно предположить, что заинтересованными в выписке умершего являются его родственники, которые проживают в квартире по месту регистрации покойного, и его наследники.
Внимание! На практике в МФЦ документы на выписку человека после его смерти принимаются от любого гражданина, который обращается с заявлением.
Для выписки умершего применяется стандартная процедура, такая же, как для всех других людей. Снятие с регистрационного учета производится в срок до 3 дней.
Сроки аннулирования регистрации в отношении умершего гражданина законодательно не регламентированы. Желательно осуществить эту процедуру как можно быстрее, дабы избежать сложностей с владением недвижимостью. Из-за забытой регистрации умершего гражданина в будущем может сорваться выгодная сделка по купле-продаже жилья.
Признать человека умершим можно и гораздо раньше, чем через 5 лет после его пропажи. Если имеют место обстоятельства, являющиеся вероятной причиной его смерти, признать его умершим через суд можно уже спустя полгода.
Например, произошёл несчастный случай или стихийное бедствие, в результате которых тело пропавшего обнаружено не было, но гражданин перестал выходить на связь с родными.
Сама процедура аннулирования регистрации бесплатна. Если же выписывать гражданина приходится через суд, за подачу иска придётся заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей.
Все правовые отношения, связанные с выпиской гражданина регулируются ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
Под выпиской гражданина из квартиры понимается снятие его с регистрации по месту жительства и постановка на учет по новому адресу. Снятие с регистрации может быть произведено как в добровольном порядке, так и по судебному решению.
Выписка выполняется независимо от того, приватизированное жилище или является объектом муниципальной собственности. В том случае, если жилец выписывается для того, чтобы зарегистрироваться на нужном месте, то этого делать не обязательно. Выписка происходит автоматически в момент регистрации на новом месте жительства. Если в заявлении на регистрацию была указана конкретная дата окончания прописки, то выписываться тоже нет необходимости, поскольку ее действие прекращается в указанное время.
Что касается конкретных сроков, то между выпиской и пропиской на новом месте может пройти не более семи дней.
Этапы выписки умершего человека
Не все люди осознают важность снятия с регистрационного учета усопшего человека. Да и не все понимают, как провести процедуру. Именно поэтому очень важно детально изучить процедуру выписки умершего человека из квартиры.
Получение справки о смерти
В первую очередь следует получить свидетельство о смерти человека.
Место его выдачи напрямую зависит от места смерти усопшего:
- свидетельство нужно получать в медицинском учреждении, если человек умер в больнице в стационаре,
- документ будет выдан работником морга в том случае, если родственники посчитали нужным проводить трансплантацию тела,
- свидетельство получают на дому в том случае, если усопший умер дома, и не требуется проведение трансплантации.
Если человек умер дома по естественным причинам, например от старости, то заключение о смерти выдаст врач, который зафиксировал отсутствие дыхания, сердцебиения и так далее.
Вышеуказанный документ не является свидетельством о смерти, которое нужно предъявить специалисту местной администрации для выписки гражданина. Настоящее свидетельство о смерти человек получает в ЗАГСе после предъявления заключения о наступлении смерти.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.
Если желающих родственников получить справку не нашлось, за этим документом могут обратиться следующие лица:
- если человек погиб в связи с исполнением воинской обязанности, справку может получить командир части,
- если человек не имеет родственников, но за ним был приставлен человек из социальной службы, то получить справку имеет право именно он,
- если гражданин погиб в результате преступления, то справку вправе получить работник следственных органов,
- если человек умер в местах лишения свободы, то справку может получить начальник исправительной колонии.
Если родственники умершего гражданина являются недееспособными лицами, то получить справку о смерти могут работники социальной службы или медицинской организации.
Оформление свидетельства
После получения справки о смерти человека необходимо обратится в территориальное подразделение ЗАГСа по месту регистрации усопшего гражданина. Работники органа выдадут свидетельство о смерти, которое в дальнейшем понадобится для снятия его с регистрационного учета и получения наследства.
Учтите! Как правило, свидетельство о смерти выдает территориальное подразделение ЗАГСа по месту регистрации усопшего. Но иногда документ может быть выдан другими органами.
Такое случается в следующих случаях:
- если человек умер на дороге, во время путешествия, в другом городе, то свидетельство о смерти выдает ближайшее территориальное подразделение ЗАГСа по месту гибели гражданина,
- если человек умер в другой стране, в отдаленном регионе страны, то свидетельство о смерти выдает сотрудник ЗАГСА в этом регионе.
Какие понадобятся документы для оформления
Чтобы получить свидетельство о смерти гражданина, недостаточно просто обратиться в территориальное подразделение ЗАГСА. Для этого потребуется подготовить некоторые документы.
К ним относят:
- справку о смерти гражданина,
- гражданский паспорт человека,
- паспорт гражданина, кто обращается за получением свидетельства,
- лучше всего еще предоставить бумагу, которая подтверждает родственную связь с умершим.
Если обратившийся гражданин за получением свидетельства о смерти не сможет предоставить полного перечня документов, то работник ЗАГСА правомерно откажет в его выдаче, поэтому важно заранее подготовить все необходимые бумаги, чтобы избежать подобных неприятных ситуаций.
Снятие денег со счета умершего на похороны по наследству.
Сложности могут возникнуть, если у покойного несколько родственников. Им потребуется оформить дубликат свидетельства о смерти. Документ понадобится для того, чтобы вступить в права наследования.
Другая трудность — отсутствие у бывших жены или мужа доступа к справке о смерти, а потому — и свидетельства о смерти. В этом случае стоит попробовать договориться с родственниками покойного, попросить их выписать его из квартиры. Если договориться не удается, единственный выход — обратиться в суд.
Также иногда возникают спорные ситуации, когда человек отсутствует по месту жительства, родственникам ничего не известно о нем. Выписать его из квартиры удастся только по прошествии 5 лет с момента признания безвестно отсутствующим.
Для этого сначала близкие обращаются в суд, чтобы признать человека умершим. На основании решения судебного органа родственники подают заявление о снятии гражданина с регистрационного учета в связи со смертью.
Перерасчет оплаты за квартиру
Некоторые факты Нужно незамедлительно снять с учета умершего человека, если у него была льготная оплата коммунальных услуг. Так как несанкционированное пользование льготами может привести к проблемам с коммунальщиками и суду.
Коммунальные платежи продолжают начисляться на всех граждан, прописанных в квартире, включая умершего. Игнорируя необходимость выписки, зарегистрированные в квартире лица ежемесячно выплачивают коммунальным службам лишнюю сумму.
Выписав гражданина сразу после его смерти, вы избежите излишних трат. Если же времени уже прошло достаточно, то можно потребовать перерасчета начисленных сумм и перераспределения оплаты, произведя следующие действия:
- обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета;
- предъявить документы, свидетельствующие о его смерти или соответствующее решение суда о признании человека умершим:
- собрать и предоставить копии и оригиналы оплаченных квитанций за период, прошедший со дня смерти;
- написать заявление с требованием перерасчета сумм, оплаченных за коммунальные платежи с даты смерти гражданина.
Отказ произвести перерасчет также стоит обжаловать в суде. Во всех случаях судебного разбирательства желательно приложить к заявлению в суд письменный отказ от учреждения с указанием причин, печатью организации и подписью должностного лица.