Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Кто может получить землю бесплатно
Для того чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли, многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:
- все члены семьи должны быть гражданами России;
- родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут выделить и одинокому родителю;
- трое или более детей должны быть младше 18 лет, зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитываются усыновленные дети;
- члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площади;
- члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.
Особенности оформления бесплатной территории
Земельные участки не раздают просто так для всех желающих. Как правило, это достаточно сложная процедура, требующая выполнения нескольких дополнительных услуг. В частности, сначала потребуется заказать изготовление межевого плана, используя услугами кадастрового инженера. Также обязательно понадобиться технический план, если на территории находится недвижимость. Но только при условии, что рассматриваемая недвижимость ранее не числилась на кадастровом учете.
Претенденты на получение земли должны собрать документы, подтверждающие их право на рассматриваемую сделку. Документы на бесплатную землю нужно принести в местный фонд, к которому относятся участки. Местные органы власти рассмотрят заявление на получение земли. Через некоторое время заявителю будет предоставлен ответ – либо договор, либо постановление о том, что землю передали в собственность (или отказали в этой процедуре).
Имея на руках постановление, можно обратиться в Росреестр, чтобы поставить участок на учет и зарегистрировать право на собственность. Когда постановка на учет выполнена, требуется взять выписку ЕГРН. Именно она подтверждает право на бесплатно переданный участок.
Пособия по уходу за детьми
Данный вид государственной помощи также не зависит от того, сколько детей уже есть в семье и каким по очередности родился ребенок, на которого оформляется выплата. Повысить финансовый статус семьи, воспитывающей третьего малыша можно, оформив пособие на старших малышей.
Обратите внимание, что помощь на детей от 3-х лет предоставляется только малообеспеченным семьям, при условии соответствия критериям уровня дохода родителей и имеющейся собственности.
| Государственная помощь | Сумма (руб.) |
| По уходу за ребенком до 1,5 лет | 40% от среднего заработка |
| По уходу за ребенком до 3 лет | ПМ ребенка (региональный) |
| По уходу за ребенком 3-7 лет | 50-75% ПМ ребенка в зависимости от уровня дохода |
Правила проведения программы — Молодая семья — в Республике Башкортостан
- Законом РБ “О государственной программе поддержки молодых семей в РБ”. В нем отображен способ распределения субсидий, которые предоставляются из местного бюджета;
- Постановлением местной администрации РБ от марта 2009 года № 80 “О реализации республиканской программы поддержки молодых семей, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий проживания”;
- Постановление местной администрации РБ № 291, регулирующий вопрос предоставления помощи по программе “Молодая семья” поочередно.
- в программе могут принимать участие те молодые семьи, которые проживают в жилье, которое меньше установленных нормативов. Простыми словами на 1 члена приходится кв. метров меньше нормы;
- возраст каждого из супругов должен находится в возрастной категории от 18 до 35 лет. Если возраст хоть одного из них больше 35 лет – принять участие в программе невозможно;
- при наличии собственной жилой недвижимости, которая отвечает всем установленным нормам, в принятии участия будет отказано;
- обязательное проживание обоих супругов на одной жилой площади;
- согласно предоставленной справке о среднем заработке, доход семьи не должен быть свыше 21,6 тысяч рублей в месяц. При наличии хотя бы одного ребенка максимально допустимая сумма ежемесячного дохода увеличивается до 32,5 тысяч рублей;
- все дети в обязательном порядке должны имеет российское гражданство.
Можно ли продать участок или получить вместо него деньги?
Данные вопросы волнуют многих участников Программы. Дадим ответы на каждый из них по порядку.
По закону многодетным семьям, которые получили в собственность от государства землю, не запрещено выставлять ее на продажу. НО, это возможно только при соблюдении всех требований заключенного соглашения. Существует три основных типа условий, основываясь на которых земельный участок может быть передан семье:
- Договор аренды. Выделяемый участок не сразу дается семье в собственность, а арендуется на определенное время. При этом муниципалитетом разрешается воздвигать на нем жилье. Только после оформления дома, земля становится собственностью семейства.
- Договор дарения. Члены семьи сразу становятся собственниками надела. Но полностью распоряжаться землей могут только после строительства дома.
- Долевая собственность. Участок земли становится собственностью каждого члена семьи в одинакового размера долях.
Подбор земли многодетным семьям, семьям с ребёнком инвалидом и ветеранам ВОВ
Пенсионный фонд сообщает, что любая семья может получить материнский капитал на третьего ребенка в размере 639 431,83 рубля в случае, если ранее не возникало права на эту меру государственной поддержки.
Что это значит: получить такой материнский капитал может семья, если она еще не подавала документы на такую помощь. В этом случае семья может подать документы и получить материнский капитал на третьего ребенка.
Еще одна отдельная мера поддержки, на которую имеют право семьи, в которых родился третий ребенок. Государство выделяет 450 000 рублей на погашение ипотеки, если материнский капитал уже был получен семьей и израсходован.
Если остаток по ипотеке будет меньше 450 000 рублей, то этим сертификатом можно будет закрыть остаток, но остальная часть денег сгорит. Они не сохранятся и не могут быть использованы повторно.
Как только появятся деньги в бюджете, соцзащита должна уведомить многодетную семью о том, что у них есть возможность получить деньги. Также многодетной семье выдается гарантийное письмо сроком на 90 дней. За этот срок нужно найти жилье и заключить сделку.
После заключения сделки необходимо подать документы на перечисление денег:
- при покупке готового жилья — копию зарегистрированного договора купли-продажи (жилье должно быть оформлено на всех членов семьи);
- при покупке квартиры по ДДУ — копию зарегистрированного договора ДДУ, справка об уплаченных средствах по этому договору и об остатке долга;
- для уплаты первоначального взноса — копию ипотечного договора (может быть заключен с одним из многодетных родителей либо с ребёнком, либо с супругом многодетного родителя, если он является родителем детей, с учётом которых производится выплата);
- для погашения долга и процентов по кредиту — копию кредитного договора, справку от банка об остатке долга и процентов.
По собственной инициативе можно предоставить выписку из ЕГРН, которая подтвердит право собственности многодетной семьи на жилье.
Обратите внимание! Жилье должно быть оформлено на всех членов семьи либо в соцзащиту нужно предоставить нотариальное обязательство о выделении долей на всех членов семьи в течение 6 месяцев с момента перечисления выплаты (по договору купли-продажи) или с момента снятия обременения (для ипотеки).
Деньги должны поступить в банк, собственнику или застройщику в течение 60 календарных дней с момента подачи документов.
- 470 000 рублей многодетным семьям вместо земли в Нижегородской области В Нижегородской области многодетным семьям предоставили право выбора — или бесплатный земельный участок, или жилищный…
- Деньги вместо земли многодетным семьям Получить деньги вместо земельного участка — об этом мечтают многие многодетные семьи. Как это сделать?…
- Как получить 300 000 рублей многодетной семье вместо земли в Оренбургской области Многие регионы стараются обеспечить многодетные семьи бесплатно земельными участками, но не везде хватает земли, средств…
- Земельный капитал многодетным семьям в Ленинградской области Ленинградская область не отстает от Санкт-Петербурга, предлагающего многодетным семьям право выбора — или земельный участок,…
Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно
Чтобы получить бумажный сертификат, в Пенсионный Фонд нужно предоставить:
● документ о выдаче сертификата;
● свидетельство о рождении ребенка или решение суда о его усыновлении;
● паспорт;
● СНИЛС.
Если заявителем является не мать ребенка, то могут потребоваться дополнительные документы, например, свидетельство о смерти матери или решение суда о лишении родительских прав.
Параллельно с государственной программой поддержки семей с детьми, разработаны региональные, действующие в Ростовской, Тульской, Кемеровской областях, республике Коми и Краснодарском крае. Их условия отличаются от государственной программы, как и размер выплат.
После начала действия региональной программы поддержки семей с детьми в Тульской области в 2012 году, ею воспользовались свыше 11 000 семей. В 2021 году размер регионального маткапитала здесь составляет 65,9 тыс. руб. Сумма индексируется каждый год. На третьего ребенка и последующих детей, которые родились 1 января 2020 года и позже, выплачивают материнский капитал в размере 150 тыс. руб.
Получить региональный (областной) материнский капитал в Тульской области можно, если третий или последующий ребенок родился или был усыновлен 1 января 2012 года и позже. На выплату имеют право:
● женщины, которые родили или усыновили третьего ребенка или последующих детей 1 января 2012 года и позже;
● мужчины, которые являются единственными усыновителями третьего ребенка или последующих детей, по решению суда, вступившему в законную силу 1 января 2012 года и позже.
Чтобы стать участником программы, нужно быть гражданином Российской Федерации и проживать на территории Тульской области не менее года до рождения ребенка.
При рождении в семье 3-го по счету ребенка родители имеют право на такие же выплаты и пособия, что на предыдущих детей. В частности, к ним отнесены:
- пособие по беременности и родам;
- разовая выплата за раннюю постановку на учет по беременности;
- единовременная выплата при рождении;
- пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет;
- материнский капитал (если родители его не оформили на второго ребенка);
- путинские выплаты от 3-х до 7 лет включительно – для малообеспеченных.
Помимо этого, на федеральном уровне для семей с тремя детьми предусмотрены также следующие льготы:
- погашение части ипотечного долга в размере 450 000 рублей за счет федерального бюджета;
- бессрочная льготная ипотечная ставка 6%;
- льготы при уплате налога на имущество и на землю;
- повышенные стандартные налоговые вычеты на третьего и последующих детей (суммируются с вычетами на предыдущих детей);
- учет отпуска по уходу за ребенком в пенсионный стаж;
- досрочный выход на пенсию в 57 лет.
Далее в статье рассмотрим подробнее данные пособия и льготы.
Пособие по беременности и родам выплачивают исключительно матери малыша. Оно было специально разработано для того, чтобы компенсировать женщинам утраченный заработок. Дело в том, что на поздних сроках беременности работать уже сложно, а порой и невозможно. К тому же, после родов матери нужно время на восстановление и уход за новорожденным.
Выплата положена женщинам:
- официально трудоустроенным;
- учащимся на очной форме обучения (как на бюджетной, так и на коммерческой основе);
- находящимся на службе в силовых структурах или на военной службе по контракту.
Что касается неработающих женщин, данное пособие дают только тем из них, кого уволили из-за ликвидации организации. Но лишь при условии, что они в течение 1 года после увольнения успели встать на учет как безработные в центре занятости.
Выплачивают пособие по беременности и родам данным категориям и при усыновлении ребенка младше 3-х месяцев.
Пособие по беременности и родам выплачивают сразу за дородовой и послеродовой периоды в полном объеме.
Пособия детям до 1,5 лет
Ежемесячные пособия в Туле и Тульской области по уходу за ребенком до полутора лет для работающих граждан:
| Размер |
|
| Кто получает и куда обращаться | Один из родителей либо другой родственник, опекун, подлежащий обязательному социальному страхованию, фактически осуществляющий уход за ребенком и находящийся в отпуске по уходу за ребенком;
|
Условия получения льгот и выплат
Претендентам на привилегии необходимо соответствовать нескольким критериям:
- Наличие удостоверения многодетной семьи. Оно выдается только после рождения третьего ребенка и действует до исполнения 18 лет самому старшему, либо до окончания обучения на дневной форме, либо до наступления 23-летнего возраста.
- Нуждаемость. Для некоторых видов льгот размер ежемесячного дохода не должен превышать прожиточного минимума в регионе.
- Наличие регистрации в регионе оформления субсидий.
- Дети должны проживать вместе с родителями.
- Родители должны находиться в официальном браке. Если они не живут вместе, необходимо оформить развод, и тогда льготы будет получать только тот, на чьем иждивении находятся дети.
- Отсутствие другой земли в собственности, если речь идет о получении участка.
Как получить земельный участок в собственность бесплатно?
В 2022 г. на бесплатный участок могут рассчитывать многодетные семьи и другие категории граждан, а также те, кто уже владеет земельным участком или желает осваивать свободные территории Севера, Сибири, Дальнего Востока
Земельные участки – ценный ресурс, поэтому законом установлен принцип платности их использования (п. 7 ст. 1 ЗК РФ). Однако земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в некоторых случаях могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно. Фактически государство дарит землю. Кому и при каких условиях – рассмотрим основные случаи в этой статье1.
Земельный участок по решению уполномоченного органа может быть предоставлен бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
Цели предоставления земельного участка:
- индивидуальное жилищное строительство;
- ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);
- ведение садоводства для собственных нужд.
Важно:
- земельный участок предоставляется семье однократно;
- участки предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях;
- в каждом регионе могут быть установлены особенности бесплатного предоставления участков многодетным семьям.
Например, в Республике Башкортостан земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно не просто гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (п. 2 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. № 59-з).
Аналогичное правило содержится в законодательстве Ненецкого автономного округа и др. А в Ленинградской области граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на получение земельных участков в первоочередном порядке (п. 3 ст. 3 закона Ленинградской области от 17 июля 2018 г. № 75-оз).
Если вы желаете получить участок в собственность бесплатно, будьте внимательны к законодательству региона, в котором проживаете.
В Московской области бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется законом от 1 июня 2011 г. № 73/2011-ОЗ. Согласно этому закону право на получение земли имеют супруги или одинокая мать (отец) и их трое и более детей в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).
Закон Московской области не требует постановки многодетной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, но устанавливает следующие требования к гражданам (ст. 3):
- члены семьи должны быть гражданами РФ;
- родители, с которыми проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;
- трое и более детей семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;
- члены семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;
- члены семьи не являются собственниками жилых домов на территории Московской области;
- члены семьи не производили на территории РФ отчуждение или раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего закона;
- члены семьи не стоят на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим законом в органе местного самоуправления другого городского округа Московской области.
Процедура передачи земельного участка в собственность
Если появились условия для бесплатного отчуждения земли в Туле из федерального или местного земельного фонда, граждане должны:
- подготовить полный пакет документов, доказывающих право на безвозмездное получение надела;
- заказать оформление межевого плана геодезистом;
- если объекты недвижимости, находящиеся в границах участка, который передаётся в частную собственность, не пребывают на кадастровом учёте, заказать технический план в Туле;
- подать запрос в местные органы власти, где территориально расположен участок;
- получить решение о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность;
- приехать в Многофункциональный центр в Туле или отделение Росреестра для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт;
- получить справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
В каком размере начисляют компенсацию?
Определение размера материальной поддержки осуществляется на основании следующих условий:
- Количество квадратных метров, которые полагаются на каждого из членов семьи;
- Полный состав семьи;
- Средняя стоимость квадратного метра, установленная в регионе.
Если семья выбирает деньги вместо квартиры или земли, то они предоставляются в виде сертификата, эквивалентного определённой денежной сумме, которую можно потратить на улучшение жилищных условий.
Таковыми могут быть:
- Покупка квартиры в новостройке, либо на вторичном рынке;
- Погашение части средств за ипотечное кредитование.
Ответы на распространенные вопросы о том, когда оформляется компенсация за участок многодетным семьям
Вопрос №1: Я развелся со своей супругой, с которой мы воспитывали рожденных в браке троих детей, и с которой получали участок земли как многодетная семья. Теперь живу в новой семье, и у меня родилось трое детей. Можем ли мы снова получить участок, если в прошлый раз земля с возведенным на ней домом осталась у бывшей супруги?
Ответ: Нет, такое право гражданину предоставляется лишь единожды, и ваша новая семья не вправе претендовать на выделение участка земли или на выплату компенсации.
Вопрос №2: Я официально не женат на своей гражданской супруге, но у нас появилось пятеро детей, можем ли мы получить участок земли или компенсацию за него?
Ответ: Претендовать на бесплатный земельный участок или денежную компенсацию могут только семьи, в которых супруги состоят в официально зарегистрированном браке.
Многодетные семьи Тульской области смогут получать денежную компенсацию вместо земельных наделов
Сейчас в Тульской области выдано 7474 надела для родителей, воспитывающих троих и более детей. В планах было обеспечить землей около 13 тысяч жителей многодетных семей региона. Многодетные семьи часто отказываются от положенных им участков. Причин несколько: не всегда есть деньги для строительства жилья, а территории не всегда обеспечены необходимой инфраструктурой.
Рекомендуем прочесть: Могут Ли Приставы Описать Лошадь
Заместитель губернатора Тульской области Сергей Егоров предложил, учитывая дефицит земельных участков в муниципалитетах, возможность замены бесплатного предоставления участка денежной компенсацией. Деньги можно будет потратить только на улучшение жилищных условий.
По закону земельный участок семье должны выделить в течение года после того, как ее поставили на очередь. Земля должна находиться в пределах того региона, в котором живет семья. Если в регионе нет подходящих участков, время ожидания может увеличиться.
Важно! Перед оформлением семье нужно получить схему участка, оплатить его топографическую съемку.
В управлении архитектуры города должны утвердить переход земли в частную собственность семьи.
Далее семья должна сделать межевание земли — определение границ территории. Это делается за свой счет. С полученными данными и документами можно идти в Росреестр для оформления права собственности.
Размеры участков устанавливаются индивидуально в каждом регионе. В Московской области минимальная площадь составляет 0,10 га, в Санкт-Петербурге — 0,12 га, в Сахалине — 0,06 га.