Как прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру без родителей
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру без родителей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура довольно простая. Подать документы на регистрацию можно в МФЦ, на портале «Госуслуги» или в миграционном управлении МВД. Полностью удаленно это сделать не получится — придется предоставить оригиналы документов.
Как прописать ребенка, если родители не живут вместе
В таком случае можно прописать ребенка у любого из них. Однако место жительства должно быть выбрано по соглашению обоих родителей. При этом не имеет значения, разведены они или состоят в действующем браке, важно лишь, вписаны ли они в свидетельство о рождении.
Чтобы прописать ребенка у матери, понадобится стандартный набор документов. Для регистрации у отца — еще и письменное согласие со стороны матери, а также ее личное присутствие при подаче документов.
Если речь идет о временной регистрации, понадобятся согласия обоих родителей. Если получить их не удастся, конфликт будет решаться в судебном порядке.
Временная прописка ребенка
Как и взрослый, ребенок может получить как постоянную (бессрочную) регистрацию, так и временную. Допустим, молодая семья живет в съемной квартире в Москве. Родители имеют временную регистрацию по месту жительства, а постоянно прописаны в Анадыре. У них рождается ребенок. Нужно ли им срочно ехать на родину и регистрировать его там?
Если родители временно зарегистрировались в съемной квартире, они смогут временно прописать там и ребенка, согласие собственника на это им не потребуется. Временная регистрация никак не ограничит ребенка в правах и даст ему доступ ко всем социальным услугам. Процедура почти не отличается — нужно лишь приложить к стандартному набору документов свидетельства о временной регистрации родителей.
Регистрация несовершеннолетнего ребенка без родителей: можно ли прописать детей отдельно
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
- Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
- Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
- В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.
Инструкция по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры
Для подачи заявления в электронном виде нужно заполнить форму на сайте и загрузить сканы всех необходимых документов. Через 3 рабочих по электронной почте придет приглашение явиться в ФМС с оригиналами документов для сверки и принятия окончательного решения по выписке.
- Если ребенок не был собственником проданного жилья, то достаточно в заявлении на выписку указать предполагаемый адрес, где семья остановится на первое время (у друзей, в пансионате и т.д.). Проверки от соцзащиты можно не опасаться, если семья благополучная и не состоит на учете.
- В том случае, когда было продано имущество ребенка, уже на этапе согласования сделки с опекой родители подписывают обязательство приобрести новое жилье, прописать ребенка в нем и выделить ему долю в течение трех месяцев. Этот документ нужно приложить к заявлению на выписку.
Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок
- свидетельства на право распоряжаться даримым объектом;
- технического паспорта на объект дарения;
- личных документов сторон, которые будут указаны в дарственной как даритель и одаряемый, людей, прописанных в квартире;
- доверенности лица, представляющего интересы кого-то из сторон сделки;
- По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
С чего начать: поэтапная работа
Для снятия с регистрационного учёта несовершеннолетнего с последующей пропиской по новому месту жительства вам надо посетить присутственные места:
- В паспортном столе взять расширенную справку с информацией обо всех прописанных в квартире жильцах. Она вам пригодится для продажи квартиры, чтобы покупатель убедился в чистоте сделки.
- Территориальный попечительский совет для получения вердикта контрольного органа. Он либо одобрит выписку детей, либо вынесет запрет. Будьте готовы к тому, что придётся убедить чиновников не препятствовать сделке. Порой их суждения бывают субъективны.
- Оформить право собственности на новое жильё в Росреестре. Иначе вам не удастся выписать чадо.
- Предоставить сведения о новом жилье в регистрационный орган, чтобы оформить одновременно выписку и прописку несовершеннолетнего ребёнка.
Может ли ребенок выбирать место жительства по достижении 14-летнего возраста
Судя по ст. 20 Закона, дети в возрасте от 14 до 18 лет могут быть зарегистрированы отдельно от родителей.
При этом они самостоятельно могут обратиться в органы, осуществляющие регистрационный учет (ГУВМ МВД) или к лицам, управомоченным принимать и передавать документацию в ГУВМ МВД (перечень таких лиц утвержден Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года “Об утверждении…”, далее – Правила).
О возможности самостоятельного обращения лиц, достигших 14, но не достигших 18 лет, сказано и в п. 2.1. Административного регламента, утвержденного Приказом МВД РФ № 984 от 31 декабря 2017 года “Об утверждении…” (далее – Регламент).
В этом пункте сказано, что обратиться за получением государственной услуги, наименование которой указано в п. 22 Регламента, могут:
- граждане РФ, достигшие возраста 14 лет;
- родители, опекуны, усыновители или попечители физических лиц младше 14-летнего возраста или признанных судебной инстанцией недееспособными (ограниченно дееспособными).
Таким образом, четкий ответ на вышеуказанный вопрос дается в законодательстве – да, ребенок от 14 до 18 лет может сам выбирать место жительства и, к тому же, еще и самостоятельно обращаться в ГУВМ МВД.
Нюансы и нестандартные ситуации
Рождение ребенка и его регистрация – важное событие в любой семье. Раздоры между взрослыми могут привести к серьезным последствия.
Рассмотрим варианты решения самых распространенных конфликтных ситуаций:
Сопротивление со стороны родственников.
Если родители не имеют собственного жилья и хотят прописать новорожденного в квартире своих родственников, проживающие могут выступить против такого развития событий. Добиваться согласия от них нет необходимости, так как согласно закону, детей можно регистрировать без разрешения собственника (нанимателя).
Единственным условием является наличие регистрации в этой квартире отца или матери;
Родители в разводе или проживают отдельно.
В данном случае проблема решается соглашением. Один из родителей должен в устной или письменной форме дать разрешение на проживание ребенка у второго.
Если решить вопрос «мирно» не удалось и вы получили отказ в регистрации, то следует обратиться в суд с исковым заявлением о нарушении прав детей;
Переезд в другой город.
Если семья переезжает в другой город и продает старую квартиру, то необходимо будет перечислить на счет ребенка часть денежных средств от сделки.
Органы опеки и попечительства также могут установить срок, в течение которого необходимо обеспечить ребенка новым жильем.
Теперь, получив ответы на все вопросы по регистрации, вы сможете легко решить любую проблему. Прописка будет произведена согласно всем правилам действующего законодательства.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет должен быть адрес, по которому проживают родители или один из них.
В вправе ли собственник выписать малолетнего?
В судебной практике существует немало ситуаций, когда у собственника есть право выписать несовершеннолетнего ребёнка. Маленький гражданин, не достигший 14 лет, покидает старую квартиру со снятием регистрации вместе с родителями (одним из них). Для совершения этого действия органы опеки должны быть уверены, что дитя не выписывается «на улицу». Родители заблаговременно заботятся о покупке собственного жилья. Так происходит .
К сожалению, он может быть и принудительным – в судебном порядке. Такие случаи отмечены, когда оформлена . Например, собственником объекта недвижимости считаются близкие родственники семьи, которая зарегистрировалась у них по месту проживания.
Купив собственное жильё, семья с малолетними детьми переезжает на новое место, но оставляет у детей прежнюю прописку. Родственники могут выписать детей из своей собственной квартиры через суд. Последний должен доказать, что у родителей есть хорошие условия для проживания детей в собственной квартире. В своём решении суд будет руководствоваться интересами ребёнка и требованием Гражданского кодекса: ребёнок должен быть прописан с родителями до достижения им совершеннолетия.
Как оформить прописку?
Вариантов оформления прописки для ребенка несколько.
| Как подавать документы | Важные примечания |
|---|---|
| При личном визите в территориальное отделение миграционной службы | Обязательно личное присутствие всех участников, о чём говорилось выше. |
| Через Многофункциональный центр | Идентичная вышеуказанному варианту процедура, с тем лишь отличием, что процесс займёт на несколько дней больше времени. |
| При личном визите в территориальный отдел Министерства внутренних дел | Обязательно личное присутствие всех участников. |
| Почтовым отправлением | Отправляются заказным письмом с обратным уведомлением нотариально заверенные копии документов и заявления. Опись вложений обязательна. |
| В виде электронного запроса | Через официальный сайт государственных услуг Росреестра заполняется специальная форма. Предварительно нужно зарегистрироваться на сайте и отсканировать документы. |
Смена места жительства: пошаговое руководство
Смена места жительства для несовершеннолетнего ребенка – процесс, который требует выполнения определенных требований и предоставления соответствующей документации. Для прописки/выписки ребенка в новую квартиру необходимо следовать определенным шагам и учесть особенности сроков и основания для смены места проживания.
- Определите, где ребенок будет прописан и проживать вновь. Получите согласие владельца жилого помещения на прописку ребенка.
- Подготовьте необходимые документы для смены места жительства. Вам понадобятся:
- Паспорт ребенка;
- Паспорт родителя/опекуна;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Выписка из реестра населения.
Важно помнить, что процесс смены места жительства может иметь спецификацию в зависимости от региона и требований местных органов власти. Поэтому рекомендуется своевременно рассмотреть конкретные требования и процедуры для смены места жительства в вашем регионе.
Выписка ребенка из муниципальной квартиры
В ситуациях выше мы рассматривали примеры, в которых квартира приватизирована и находится в частной собственности. Если речь идет о муниципальном жилье, то в целом процесс прописки и выписки тот же. Единственное, что неизменно вызывает вопросы и споры, – это сохранение или потеря права на приватизацию после выписки ребенка. В этом случае переживать не стоит: если договор социального найма сохраняется хотя бы с одним из родителей, ребенок не теряет права на приватизацию, если таковая будет применяться к этому жилью. Главное, чтобы договор оставался актуальным для матери или отца.
В общем ситуация выглядит так: если ребенок не живет в муниципальном жилье, а родители живут, или, наоборот, если в муниципальном жилье проживает только ребенок, право на приватизацию сохраняется. Если и ребенок, и родители выехали из муниципальной квартиры и живут в другом месте, то договор социального найма считается расторгнутым и права на приватизацию не имеет никто из семьи.
Как защитить права несовершеннолетнего ребенка
Закон на стороне детей, и остаться без жилья без уважительной причины ребенок не может. При рождении он прописывается по месту регистрации кого-либо из родителей (любого) и будет иметь право проживать в этом жилье до совершеннолетия или до того момента, пока оба родителя не уедут в другую квартиру или дом. Теоретически выписывать ребенка «в никуда» и продавать его часть жилья (если это актуально) без согласия всех родителей (опекунов) и органов опеки нельзя. Эти меры направлены на то, чтобы несовершеннолетние не оказывались бездомными.
В то же время закон защищает и права взрослых, особенно если речь идет о собственниках квартиры. Но в ряде случаев вопрос можно решить только через суд, в том числе в ситуации, когда родителей и ребенка собственник прописал по собственному желанию, а они отказываются выписываться добровольно.
В любой спорной ситуации стоит проконсультироваться с юристами, чтобы оценить свои возможности и перспективы прописки или выписки ребенка. В рамках закона родители могут защищать интересы своих несовершеннолетних детей, в том числе право на жилье.
шаг 4: Подписание документов
После того, как вся необходимая документация подготовлена и несовершеннолетние дети перебрались в новую квартиру, необходимо приступить к подписанию документов. Этот этап процедуры перепрописки является одним из ключевых и важных, так как именно здесь официально регистрируется переезд детей.
Для подписания документов необходимо обратиться к органу местного самоуправления (населённому пункту, где находится новая квартира) с заявлением о перепрописке. В заявлении несовершеннолетний должен указать адрес, по которому он хочет быть прописан. Также заявление должны подписать оба родителя или законные представители ребёнка (опека).
Помимо заявления, к подписанию документов требуется приложить следующие бумаги: свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о браке (если у родителей есть свидетельство о браке), паспорт родителя, заверенную выписку из домовой книги (продажи недвижимости, обмен квартир и т.д.) и копию решения суда об опеке (если ребёнок находится под опекой).
По закону, возраст несовершеннолетних, с правом на самостоятельную прописку составляет 14 лет. Если дети младше этого возраста, то процедура перепрописки должна осуществляться с согласия обоих родителей и по их представлению. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие прав родителей на прописку детей (прежние паспортные данные, доля, участие в заключении договоров и др.).
Как правило, после подписания документов и предоставления всех необходимых бумаг, орган местного самоуправления выдаёт свидетельство о регистрации (прописке) детей по месту жительства. Это свидетельство является основным документом, удостоверяющим право несовершеннолетних на проживание в данной квартире и оформляется на их имя.
Особенности регистрации ребенка старше 14 лет заключаются в необходимости не только оформления письменного одобрения на самостоятельность подростка, но и личного присутствия при подаче бумаг одного родителя, а также и собственника жилья.
Если сам подросток не соизволит принять личное участие, то документы не примут, даже если будет его заявление и паспорт. Родитель, не имеющий возможности присутствовать, должен оформить у нотариуса свое согласие или доверенность на иного гражданина.
Интересно также и то, что подросток, которому принадлежит часть или даже 100% жилья, не имеет права без одобрения родителей туда прописаться. Свои нюансы и при поселении в ипотечное жилье.
Следует внимательно проштудировать договор с банком на этот предмет, так как может потребоваться согласование.
При поступлении в школу, в колледж или ради иной цели возникает необходимость оформить прописку подростку в другом районе.
Если ребенок старше 14 лет, то регистрация возможна и самостоятельная, только при одобрении одного из родителей.