Сроки исковой давности при оспаривании сделок во время банкротства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сроки исковой давности при оспаривании сделок во время банкротства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Предметом дарения может быть любая вещь, движимое и недвижимое имущество: ценные бумаги, деньги, коллекции антиквариата, монет, книг, картин, жилье, доля в жилье, автомобиль, а также имущественные права. Кроме того, предметом сделки может стать освобождение от исполнения имущественной обязанности: к примеру, кредитор-даритель освобождает должника от долга.

Виды договора дарения

Договор дарения бывает двух видов: реальным и консенсуальным. В первом случае предполагается, что объект дарения передается новому собственнику сразу после подписания договора. Второй формат позволяет дарителю передать собственность новому хозяину в будущем, о чем должно быть прямо и недвусмысленно указано в документе.

Также договор дарения может быть устным и письменным. Для заключения устной сделки нужно передать дар одаряемому — отложить дарение на потом нельзя. Если есть отложенное дарение, возможен только письменный договор. Письменный вариант необходим и при передаче недвижимости или доли в ней. Важно: сделки с долями недвижимости обязательно проходят через нотариуса, он должен заверить сделку.

При дарении не доли, а целого объекта нотариальное заверение не требуется, однако желательно: нотариус проверит юридическую чистоту квартиры или дома.

Когда сделка может быть признана ничтожной

Родственники или заинтересованные лица (кредиторы, налоговые или силовые органы) могут через суд доказать, что договор дарения недвижимости ничтожен. В юридической практике такие дела считаются сложными, и ни один юрист не даст гарантию успеха. Однако доказать ничтожность договора можно попробовать, к примеру, если сделка:

• Изначально оказалась мнимой. Например, даритель планировал сохранить жилье в своем владении и пользовании, а договор по сути фиктивный. Это нарушение закона, и совершается оно для того, чтобы дарителю скрыть свое финансовое положение или не допустить передачу имущества по наследству
• Притворна и скрывает другой договор. К примеру, предмет дарения якобы отдан безвозмездно, а на деле даритель получил деньги. Это тоже незаконно и делается, чтобы не платить госпошлину или налоги
• Квартира, дом, земельный участок на момент дарения находились под арестом

Примеры и различия ничтожных и оспоримых сделок

Ничтожные сделки недействительны сами по себе и не требуют признания их таковыми через суд. Примеры ничтожных сделок:

• совершены лицом, который в силу закона не имеет права ее совершать. Например, недееспособным или ребенком до 14 лет. Если, допустим, ребенок 12 лет по собственному желанию и без ведома законных представителей продаст свой велосипед другу, эта сделка будет ничтожной.
• нарушена форма сделки, например, для завещания требуется письменная форма, и если оно составлено устно, эта сделка будет ничтожной, то есть не повлечет за собой никаких правовых последствий.
• нарушено требование о регистрации сделки, например, право собственности на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано, в противном случае сделка будет ничтожной.

Примеры распространенных рискованных сделок

Примеры самых распространенных сценариев рискованных сделок в сфере операций с недвижимостью. Когда стоит насторожиться и на что обратить внимание и проверить правовое соответствие:

• нарушение условий приватизации — продавец квартиры не оформил в надлежащем порядке приватизацию и по факту недвижимость находится в собственности государства;
• покупка квартиры, которая получена продавцом в наследство — здесь основной риск в том, что сложно проверить всех остальных потенциальных наследников, которые могут в дальнейшем предъявлять свои требования на недвижимость;
• квартиру продает лицо, признанное недееспособным — по закону продать квартиру недееспособного гражданина может только его законный представитель с разрешения органов опеки;
• нарушены права несовершеннолетних — например, родители купили квартиру с использованием средств материнского капитала и продают квартиру, не выделив доли детям, такая сделка незаконна.
• продавец недвижимости не получил согласие супруга на продажу — квартира приобретена в браке, оформлена на одного из супругов, он ее продает, не получив согласия второго супруга.
• продают жилье, которое получили в дар — здесь важно понимать, не был ли договор дарения притворной сделкой, прикрывающей сделку купли-продажи квартиры;
• продажа квартиры, полученной по договору ренты — даже при покупке квартиры по договору исполненной ренты сложно полностью обезопасить себя от появления непрошенных родственников или наследников рентодателя, желательно проверить такие моменты заранее;
• сделкой занимается доверенное лицо — потенциальные риски в этом случае: ненадлежащее оформление доверенности, не дана ли доверенность лицом, введенным в заблуждение;
• продажа доли — подводными камнями могут быть: разногласия с владельцами остальных долей, возможное несогласие органов опеки на продажу доли в случае, если доли принадлежат несовершеннолетним;
• квартиру продает пожилой человек — здесь важно проверить, что сделка совершается по доброй воле, что на пожилого человека не оказывается давление и он не введен в заблуждение.

Виды оспоримых сделок

Базовая классификация оспоримых сделок производится положениями действующего в настоящее время ГК РФ. Признаки каждой из них описываются в отдельной статье Кодекса. Актуальная редакция документа позволяет определить несколько основных видов оспоримых сделок:

• выходящие за рамки правоспособности юридического лица (статьи 173). Речь идет о сделках, которые не предполагаются документами внутреннего распорядка предприятия;
• заключенные представителем или коллективным органом, не имеющим достаточных полномочий (статья 174). Пример такого лица – заместитель генерального директора, не обладающий правом подписи крупной сделки;
• заключенные лицами, находящимися в возрасте 14-18 лет и потенциально имеющими право совершать подобные операции (статья 175), ограниченными в дееспособности решением суда (статья 176) или не понимающими значение совершаемых действий (статья 177). Во всех перечисленных случаях сделка признается оспоримой, так как одна из сторон не имеет прав на ее совершение;
• заключенные лицами, введенными в заблуждение (статья 178), значение которого является определяющим;
• заключенные лицами, обманутыми или находящимися под влиянием насилия, угрозы или каких-либо других тяжелых обстоятельств (статья 179).

Последний пункт списка заслуживает отдельного и более детального рассмотрения. Сделки под давлением (типичный пример — заключение договора о продаже или дарении недвижимости с так называемым «черным» риэлтором) справедливо считаются распространенным явлением.

Их главная особенность состоит в том, что сделка не только признается оспоримой с отменой всех правовых последствий ее заключения, но и виновное лицо привлекается к уголовной ответственности, причем нередко по тяжким статьям.

Оспаривание сделок при банкротстве

Нередко термин «оспариваемые сделки» применяется к банкротству. Это объясняется тем, что подобные неправомерные действия часто предпринимаются компаниями и физическими лицами, которые имеют серьезные финансовые проблемы. Инициатором признания сделки оспоримой в ходе банкротства выступают:

• управляющий, который может выступать как самостоятельно, так и представителем кредиторов;
• альтернативный представитель интересов кредиторов, непосредственно один или группа кредиторов, если они считают, что арбитраный управляющий не способен защитить их интересы;
• сторона сделки.

Ключевой правовой нюанс: оспоримые сделки в ходе банкротства физических лиц практически ничем не отличаются от аналогичных для организаций. При этом особенно заметную роль при принятии судебного решения играют основания совершения тех или иных действий.

Основания для отнесения сделки к оспариваемым
Вид сделки
Подозрительная (№127-ФЗ, статья 61.2)	С предпочтением (№127-ФЗ, статья 61.3)
Неравноценная	Заключение в течение года до подачи заявления на банкротство. Обязательства участников неравноценны, в том числе – в отношении цены или других базовых параметров сделки	Возможность предпочтения	Заключение в течение месяца до подачи заявления на банкротства или после этого. Результат совершения сделки предоставляет кредитору преимущество над другими
Вредная	Заключения в течение 3 лет до и после подачи заявления на банкротство. Цель заключения – причинение умышленного ущерба кредиторам. Дополнительные условия – признание второй стороны заинтересованной и ее информированность об обстоятельствах сделки	Факт предпочтения	Заключение в течение полугода до принятия заявления на банкротство. Дополнительное условие — вторая сторона осведомлена о финансовой несостоятельности должника

Как оспорить сделку древнюю, как мамонт

Как мы уже указывали ранее законом может быть установлен обязательный порядок досудебного урегулирования спора. В таком случае первоначальным этапом в любом случае будет предъявление претензии. В противном случае Ваше заявлении может остаться без рассмотрения, что повлечет затяжку рассмотрения спора. Если же вы уже обращались с претензией к сторонам сделки, то порядок оспаривания будет следующий:

1. Формирование позиции по делу. На данном этапе с Вашим юристом необходимо определится с правовыми основаниями Ваших требований.
2. Сбор доказательств. Лучше подготовится к судебному процессу заранее. Это также исключит волокиту спора, связанную с направлением судебных запросов по истребованию тех или иных документов.
3. Подготовка заявления в суд. Учитывая, что в последнее время в процессуальной законодательство вносится большое количество изменений, обращение к юристу снизит риски возврата Вашего заявления или оставления его без движения. Особенно важно грамотно сформировать требования и определится со сторонами спора.
4. Предъявление иска в суд. Опять же обращаем внимание на внесение изменений в процессуальное законодательство. Теперь Вы самостоятельно извещаете противную сторону о предъявлении иска.
5. Судебное разбирательство. На данной стадии перед судом Вы должны отстоять свою позицию путем предоставления доказательств.

По общему правило само по себе требования об оспаривании сделки, носит неимущественный характер. То есть госпошлина при предъявлении иска о признании сделки недействительной будет составлять 300 рублей. Однако на практике данное требование всегда заявляется с производным от него требованием – двухсторонней реституцией, то есть возврате сторон в положение, существовавшее до заключение сделки. И именно данное требование фактически является конечной целью спорящего лица.

И в условиях удовлетворения требования о применении последствий недействительности сделки, вы уже вновь приобретаете те или иные имущественные права. А, следовательно, данные требования должны облагаться пошлиной, как для имущественных исков. Именно данная правовая позиция изложена в разъяснения Верховного суда РФ по вопросом применение процессуального и налогового законодательства. Вместе с этим на практике суды зачастую пропускают иски о признании договоров недействительными и применении последствий их недействительности, и принимают их с государственной пошлиной, уплаченной как по требованиям неимущественного характера.

Государственную пошлину вы можете оплатить как в отделении банка, так и безналичным платежом. Обращаем внимание на то, что если оплата будет производится безналичным платежом, то в отделении Вашего банка в обязательном порядке необходимо заверить копию платежного поручения. В противно случае исковое заявление могут оставить без движения.

Гражданский кодекс РФ выделяет два типа недействительных сделок:

• Оспариваемые сделки;
• Ничтожные сделки.

Срок давности для предъявления требований о признании сделки ничтожной, составляет три года. При этом срок давности для призвания оспоримой сделки недействительной, составляет один год.

Отмечаем, что пропуск срока исковой давности, не является препятствием для предъявления искового заявления. И в любом случае такой иск должен быть рассмотрен по правилам процессуального законодательства. Более того отмечаем, что течение срока давности, начинается только тогда, когда лицо, чьи права нарушены, узнало об этом. Вместе с этим в любом случае, с момента совершения сделки не должно пройти более 10 лет. Указанный срок является пресекательным и не подлежит восстановлению.

Вместе с этим действующим законодательством закреплено такое понятие как приостановление течения срока давности. Например, оно начинает работать в условиях, когда спорящие стороны привлекли профессионального медиатора к разрешению их конфликта.

В правительстве придумали, как Россия сможет отдавать валютные долги

Теоретически, кредитор может попытаться оспорить сделки своего должника, даже если в отношении него не введена процедура банкротства на основании норм Гражданского кодекса РФ. Для этого кредитор должен:

• Получить решение суда о взыскании с должника денежных средств, тем самым подтвердив в суде наличие и размер долга;
• Попытаться взыскать долг через службу судебных приставов;
• И получив от приставов информацию о том, что у должника отсутствует имущество достаточное для погашения долгов, обратиться в районный суд (суд общей юрисдикции) с заявлением о признании сделки недействительной и применении последствий недействительной сделки.

Но на практике с этим сложнее, т.к. кредитор должен откуда-то узнать о наличии сделки и ее параметрах: что, когда, кому, за сколько и т.д. В идеале при подаче в суд к заявлению о признании сделки недействительной необходимо приложить копию документа о совершенной сделке, а также предоставить правовые обоснования, почему эта сделка причинила вреда кредитору и является недействительной.

Собрать доказательную базу кредитору вне процедуры банкротства крайне сложно, да и практика по признанию сделок недействительными в районных судах не так развита, как в арбитражных в рамках дел о несостоятельности (банкротстве). Кроме того, в процедуре банкротства помимо общих (не банкротных) норм о недействительных сделках (глава 9, параграф 2 ГК РФ), применяются специальные (банкротные) нормы об оспаривании сделок (глава III.1 Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Поэтому внебанкротное оспаривание сделок должника – это более редкое явление, нежели чем банкротное оспаривание, о котором идет речь в этой статье.

Со сроками давности обычно у всех большая путаница. Поэтому на них остановимся отдельно.

Все об оспаривании сделок должника в процедуре банкротства

— Как вы считаете, наша военная спецоперация — спонтанная, решение о которой было принято в последний момент, и поэтому все мы оказались неготовыми к последствиям? Или Путин последние 8 лет готовился к ней?

— Уже есть все материалы о том, что Украина планировала начать военные действия в начале марта. Уже 22 февраля они объявили всеобщую мобилизацию, а 23-го она была объявлена вслух. Во всех учебниках по военному делу написано: объявление мобилизации — это объявление войны. То есть Украина объявила нам войну 23 февраля. Представьте себе, что СССР начал бы войну с Германией 18 июня 1941 года. Мы ее выиграли бы быстрее и с меньшими потерями. Украина уже была готова начать военную операцию. Ждали тактическое ядерное оружие, и у них уже все было готово для получения грязной бомбы. Представьте, что они сбросили грязную бомбу на Ростов-на-Дону или на Воронеж.

— Грязная — это что значит?

— Грубо говоря, это когда над городом взрывают большой боезапас с высокоактивными радиоактивными веществами. Народ в панике начинает убегать, заполоняя все дороги, и танкам не пройти. Все к этому было готово! Мы их опередили совсем немного. Именно поэтому они так долго сопротивляются — они были отмобилизованы, и топливо у них было запасено. Но при этом что хотят США объективно? Соединенные Штаты хотят оттока из Евросоюза капитала в триллион долларов. Потому что к выборам надо получить хоть какой-то результат, иначе у них катастрофа.

— То есть им выгоден этот хаос?

— Да! А Великобритания очень хочет разрушения Евросоюза под это дело. Обратите внимание: сначала они провоцируют Евросоюз на санкции, а сами… Помяните мое слово: когда вся эта пыль развеется, то выяснится, что к концу апреля все вернутся. Макрон уже сказал «Ашану» и всем остальным: из России не уходить. Но при этом вопрос: а пускать их обратно или нет? Ребят, вы же ушли. Теперь, пожалуйста, если хотите вернуться обратно и получать прибыль, вы представите план локализации, через три года все производство должно быть здесь. Не завозить ничего. Все производство, все чертежи должны быть здесь. Они говорят: «Ну вот, это секретная тайна, туда-сюда». Ничего не знаем. Нет? До свидания. Hyundai же локализовал под Питером. Не знаю, они успели или нет. Полностью локализация должна была быть.

— Даже АвтоВАЗ стоит. Оказывается, у него 20 процентов комплектующих иностранные.

— Правильно, потому что это же Renault. Там есть какие-то сложности в коробках передач, еще чего-то. В чем проблема? Давайте у Nissan возьмем или у KIA. Ну и все. На самом деле было бы желание, это все возможно. Только надо это делать.

— У вас позитивный план, но ощущение, что под этот позитивный план двух фундаментальных вещей не хватает: первая — идеология, а без нее невозможно существование государства и элиты, вторая — нынешняя элита-то под нож должна пойти, она не способна перестроиться.

— Она и пойдет под нож. Она не может сопротивляться, они ничего не умеют делать. Только считать украденные деньги.

— А где новую элиту возьмем?

— А сколько народу вообще работает вот так активно? В любой стране — порядка 2 миллионов человек, ну 2,5 миллиона. Все остальные — это офисный планктон, который можно менять. Вы хотите сказать, что у нас в стране нет 2,5 миллиона человек? Есть. Я сейчас имею в виду тех, кто работает.

— Кто работает — да, но я думаю, что элиту негде взять, она вся компрадорская по большому счету.

— Вот чем сейчас занимается Путин? На самом деле мы увидим, он же должен произносить через месяц послание. Вот мы и посмотрим, что он скажет. Помяните мое слово: скажет он очень жестко. А у него нет пути назад, он вот этой операцией все эти разговоры «Путин все слил» закончил — всё!

— Да, он пошел ва-банк.

— Ну это не ва-банк, поймите, Украина же готовилась первой напасть. Кроме того, есть объективный процесс распада мировой долларовой системы. Он же объективен. Вопрос только в том, кто более адекватен этому процессу. Путин оказался наиболее адекватен из всех мировых лидеров. В то же время те люди, которые Украину толкали против нас, — это те, которые в рамках данного процесса исчезают. Ну вот Трамп останется, а банкиры, вот это глубинное государство американское, оно исчезнет. Трампу надо полностью вычищать управленческие элиты. Эти ребята тоже понимают, что всё, их будут зачищать, потому они решили также сыграть ва-банк.

— Демократическую партию США вы имеете в виду?

— Это не только Демпартия.

— Демпартия и deep state, да?

— Да-да-да. Я сейчас не буду влезать в детали, потому что мы запутаемся, кто куда, неважно. Есть люди, которые при разрушении этой мировой долларовой системы умрут. Они умирать не хотят, потому решили перейти к такой цифровой диктатуре. Для этого они решили использовать Украину. Именно против России, поскольку Путин максимально адекватен ситуации, он наиболее опасен для банкиров-либералов. Но не вышло.

— Нет ощущения, что додавят Россию в этой ситуации?

— Нет. А сейчас уже все понятно. Армия зачищает, и достаточно успешно, все по плану. Что касается всего остального — это война воли. Они нас пугают: а вот мы это отменим, а вот то запретим, — в расчете, а вдруг русские сдадутся. А Путин не сдается. А дальше у них уже начались разговоры: ребят, а мы-то сами что будем делать? Но нужно еще при этом понимать, что современная западная политическая культура — это культура тотальной безответственности. То есть я что-то говорю, а мне за это ничего не будет. Он сказал: «Сейчас мы этих… Кровавого тирана…» А у них бац — и цена на газ выросла в 3 раза. К нему приходят люди и говорят: «Ау?..»

— Но на валюту, по сути, запрет произошел — не купишь. Выехать за границу почти невозможно — Запад закрыт. Boeing, Airbus встанут скоро, потому что нет запчастей и техобслуживания.

— Ну, во-первых, техобслуживание мы можем делать и сами. Что касается запчастей — если очень надо, то привезут. Ну я не знаю, мне даже смешно об этом говорить. А карточку нужно завести UnionPay.

— То есть разведкой будут привозить, условно говоря, через Китай?

— Неважно как. Ну это же смешно. А кроме того, вы не забудьте, что американцы запретить-то запретили, а Корее-то разрешили технологические товары поставлять в Россию.

— Западные компании сотнями у нас закрываются, и сотни тысяч людей остаются без работы.

— Освобождают рынок для нашего производителя.

— Спрос везде сейчас падает.

— Да, потому что закрывают рабочие места.

— Инфляция — 30–40 процентов, 50 уже по году гарантировано, уже цены возросли на 30–40 процентов на все. Уровень жизни падает…

— Но еще имеет место вредительство. Антимонопольный комитет ничего не делает. На каком основании вы цены повышаете? А потому, что Центробанк ставку поднял. Ну, значит, нужно убирать Набиуллину, делать ставку 2 процента. А дальше налоговая говорит: ребята, была ставка 8 процентов, стала 2 процента, по этой причине цены по сравнению с тем уровнем, который был у нас на 23 февраля, будьте любезны опустить. Кто не опустил, с того налоговая взимает штраф в 3 раза больше незаконно полученной прибыли. Всё! Но надо работать. Вот если вы не работаете, тогда у вас ничего не будет. Нет, ну понятно, что эти чиновники ничего делать не хотят. Они и не умеют, и не будут. Ну так надо их увольнять всех.

— Но мы ждем, когда царь-батюшка все сделает…

— Да, царь-батюшка должен встать и сказать: ребята, всё, шутки плохи.

— Потому что, если мы с вами выйдем на митинг, нас разгонят…

— Не надо выходить на митинги. Я недавно выступил у Соловьева и сказал: ребята, нужно срочно отменять закон о банкротстве, потому что при такой ставке банкротами станут все и в результате все остановится. Вот прошло два дня, и приостановили закон о банкротстве. Если вы даете правильный совет, то реакция есть. Но только он должен быть правильным.

Срок, отведенный на подачу иска

Согласно юридической практике, опираясь на положения 167-й статьи ГК РФ, недействительной сомнительная сделка может быть признана не позднее, чем через три года после начала ее исполнения. Исключением являются случаи, когда в процесс вступает третья заинтересованная сторона – в этом случае исковая давность начинает исчисляться с момента, когда поступила информация о начале исполнения. К слову, статистика говорит о том, что от 5 до 15 процентов сделок с недвижимостью оспариваются в суде и признаются недействительными, поэтому при покупке квартиры или другого недвижимого объекта надо быть крайне осторожными, а лучше привлечь к процессу профессиональных юристов.

Это важно! Сроки оспаривания сделки третьим лицом рассматриваются в 181-й статье ГК РФ, но в любом случае суд не будет рассматривать материалы по истечении 10 лет после начала исполнения.

Финансовый управляющий и недействительные сделки.

Большое заблуждение, что финансовый управляющий может закрыть глаза на некоторые подозрительные сделки. Многие компании, занимающеюся банкротством физических лиц, обещают, что в сотрудничестве с лояльным, либо подконтрольным финансовым управляющим, получится вывести или сохранить имущество в рамках процедуры.

На практике же, такие действия финансового управляющего могут привести к самым негативным последствиям, как для должника, так и для него же самого.

Любой кредитор, либо уполномоченный орган, имея сведения о том, что должник пытается вывести или сохранить свое имущество, может обратиться с жалобой в саморегулируемую организацию, из числа членов которой утвержден финансовый управляющий. По результатам рассмотрения такой жалобы, управляющему может грозить серьезный штраф, в некоторых случаях дело может дойти до его дисквалификации.

Также кредитор имеет возможность ознакомиться с результатами отчета финансового управляющего по завершению процедуры, в котором будет информация об имуществе должника, выписки из ГИБДД, ЕГРН, как на самого должника, так и на его супруга/супругу.

Из всего этого можно сделать вывод, что хитрость и надежда на чьи-то уловки, в процедуре банкротства физического лица могут привести к самым разным, достаточно печальным последствиям.

Похожие записи:

• Налог на доход самозанятых граждан
• Как принять на работу иностранца в 2023 году
• 12 важных вопросов про налоговый вычет на покупку квартиры