Как выписать человека из квартиры: все, что нужно знать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписать человека из квартиры: все, что нужно знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если человек намерен выписаться быстро, не ожидая несколько дней, ему лучше всего направить обращение через портал Госуслуги. В таком случае снятие с регистрационного учета произойдет в день поступления заявления в ОВД. При этом не имеет значения, кто направлял ходатайство — сам инициатор или его законный представитель. Сколько времени обычно занимает снятие с учета и как быстро можно выписаться из квартиры, читайте тут.

Как выписывают из жилища по общим правилам

Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.

Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.

Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.

Как поступить, если нет возможности подать документы лично?

Существует два способа выписки без личного присутствия: по доверенности через личного представителя или с помощью многофункционального портала Госуслуг. Однако прежде чем рассмотреть варианты выписки без посещения УВМ, установим причины снятия с регистрации без личного присутствия:

• Автоматическое аннулирование прописки. Мы уже говорили о том, что при приезде на новое место проживания, регистрация прекращает действие старой.
• Использование сайта предоставления госуслуг. Подать заявку можно дистанционно.
• Тяжёлое заболевание, нахождение в ином населенном пункте (к примеру, командировка), отбытие в другую страну – в этих обстоятельствах оформляется доверенность.

Наиболее трудной ситуация может оказаться при условии нахождения человека, которого хотят выписать из квартиры, в местах лишения свободы. Даже если суд вынесет решение о выписке (что кажется самым маловероятным результатом), у человека, после возвращения на свободу, есть право подачи встречного иска. Для восстановления прав на пользование жилым имуществом.

Следует помнить о правах на проживание в квартире несовершеннолетних детей. Для того, чтобы выписать из квартиры ребенка, не достигшего возраста 14 лет, требуется согласие на то родителей. Нотариусы, при регистрации сделок с имуществом, где задействованы интересы детей, попросят у собственника жилья согласие со стороны органов опеки и попечительства. В ином случае, сделку попросту могут признать недействительной.

Значимым является факт нерушимости права частной собственности. А это значит, что, с одной стороны, закон на стороне собственника жилья. И, вместе с этим, если у другого жителя (выселяемого из квартиры) присутствует право собственности на имущество, у суда не будет веских оснований для постановления о выписке.

Таким образом, важно предельно точно понимать, насколько правомерны Ваши действия по отношению к лицу, которое более не проживает в квартире, но все еще прописано в ней. В ходе судебных процессов нередко выясняется, что истец, при подготовке обращения, не принял во внимание противоправность собственных действий.

Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который позволит урегулировать вопрос с наименьшими потерями. Как моральными, так и финансовыми. Правильно составленное исковое заявление, достоверные показания соседей и соблюдение всех правовых норм позволит Вам благополучно уладить ситуацию.

• Письменное заявление.
• Паспорт или другой документ, его заменяющий. Например, это может быть вид на жительство, удостоверение беженца и другие документы. Для несовершеннолетних – свидетельство о рождении.
• Квитанция об уплате госпошлины.
• Талон снятия с регистрации. Талон не нужен, если снятие и регистрация проводятся одновременно.
• Документ, подтверждающий право на проживание по данному адресу. Например, это может быть документ на право собственности, договор аренды квартиры или письменное согласие собственников жилья. Как правило, для оформления согласия собственников нужно их личное присутствие при подаче заявления и свидетельство о праве собственности на квартиру. Если нет возможности присутствовать лично, можно оформить такое согласие заблаговременно и заверить его у нотариуса.
• Для военнообязанных – военный билет или приписное свидетельство с соответствующей отметкой военкомата.

Необходимые документы для оформления акта фактического проживания:

1. Паспорт Украины или другой документ, подтверждающий личность (свидетельство о рождении — для малолетних лиц);
2. Доверенность на юристов нашей Компании;
3. Документы, подтверждающие право собственности или право проживания в жилище;
4. Нотариально заверенное согласие собственника на установление акта фактического проживания;
5. Другие документы, которые могут влиять на результат установления акта фактического проживания.

Заказав у нас юридическое сопровождение при оформлении документов, Вы получите:

1. Полноценный анализ дела каждой конкретной ситуации и предоставления четкой стратегии действий по оформлению услуг без дополнительных хлопот.
2. В кратчайшие сроки Ваше место жительства или пребывания зарегистрировано по доверенности без Вашего присутствия.
3. Вы получаете документ, подтверждающий Ваше место жительства или пребывания.
4. Если у Вас нет адреса, по которому нужно зарегистрировать Ваше место жительства — наша компания предоставит Вам такой ​​адрес.
5. Срочное истребования справок без Вашего присутствия.
6. Выполнение услуги от начала и до конечного результата — после заказа услуги в офисе, следующая наша встреча — это получение желаемого результата.

Почему отказывают ИП в снятии с регистрации

Наталья Бухтиярова, 01/06/2018

Закон разрешает любому предпринимателю по собственному желанию закрыть ИП, то есть снять себя с регистрационного учета. Однако бывают ситуации, когда налоговая отказывает в этом.

Процедура закрытия ИП достаточно
проста и понятна, особенно если у вас не было сотрудников, и нет никаких
задолженностей по налогам и страховым выплатам. По сути, вам необходимо
сняться с регистрационного учета в той налоговой, где вы на него вставали.

Для
этого надо подать заявление установленного образца и требуемый пакет
документов, а потом получить выписку из ЕГРИП о том, что вы сняты с
регистрационного учета. После этого вы уже не являетесь индивидуальным
предпринимателем. Но иногда налоговая отказывает в этом запросе.

И на это
всегда есть причины, о которых она обязана вам сообщить.

Вопрос снятия с учета без личного присутствия может стать актуальным во многих ситуациях. Непредвиденные обстоятельства или непредусмотрительность заставляют преодолевать значительные расстояния, чтобы написать заявление о снятии с регистрационного учета.

Такие маневры отнимают много времени и средств, поэтому законодатель предусмотрел механизм, позволяющий выписаться из квартиры, не являясь в ГУВМ МВД лично.

Порядок действий закреплен в нескольких законодательных актах:

• Федеральный закон от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ»,
• Жилищный кодекс РФ,
• Гражданский кодекс РФ,
• Приказ Федеральной миграционной службы №288 от 11.09.2012 г.

В них перечислены ситуации, когда допустимо снятие с учета без личного присутствия, приведен список необходимых документов. Особое внимание уделено выписке граждан, которые находятся за границей.

Запомните! Этому посвящен раздел письма ФМС, где указано, что гражданин имеет право прислать почтой нотариально заверенное заявление или заявку, заверенную российским представительством. Этого будет достаточно, чтобы выписаться с жилплощади.

С 5 апреля 2016 г. указом Президента РФ В. Путина Федеральная миграционная служба была упразднена, а ее функции и все полномочия переданы Главному управлению по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (ГУВМ МВД).

Кого нельзя выписать из квартиры даже в судебном порядке?

Решение будет принято в пользу зарегистрированного лица, если:

• У прописанного нет другого жилья;
• Право пользования квартирой закреплено за жильцом на основании отдельного соглашения, ранее заключенного с собственником (к примеру, такая оговорка может быть в брачном контракте или в завещании, которое оставил предыдущий владелец);
• В момент приватизации квартиры прописанный отказался от своей доли в пользу других членов семьи;
• У прописанного на руках имеется решение суда, на основании которого он не может быть лишен права на проживание в данной квартире.

Кроме того, суд не может лишить регистрации несовершеннолетнего ребёнка, который прописан в данной квартире, но в настоящий момент проживает в детском доме или ином детском учреждении.

Можно ли выписать ребенка?

Дети до 14 лет прописываются по месту проживания их родителей независимо от того, кто является собственником жилого помещения, в котором они регистрируются. Прописать такого ребенка отдельно от родителей нельзя, место его жительства – место жительства его родителей (п. 2 ст. 20 ГК). Соответственно, и выписать без них ребенка тоже не получится – если они сохраняют прописку, ее сохранит и несовершеннолетний.

Родители подают заявление о регистрации по новому адресу или о снятии с регистрации по старому, и дело с концом (п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Присутствие владельца жилья при этом не обязательно.

А что, если в собственности ребенка доля в квартире – нужно ли разрешение органов опеки? Или, например, это муниципальная квартира? Или родители отказываются добровольно снимать ребенка с регистрации? Разбираем самые распространенные случаи.

Как выписаться через Интернет?

Чтобы избежать необходимости лично присутствовать в отделении МВД при подаче заявления или отстаивать очередь в МФЦ, можно воспользоваться порталом Госуслуг, В этом случае для выписки нужно выполнить следующие действия:

1. Регистрация на портале или авторизация, если профиль уже имеется;

2. Вход в личный кабинет на сайте «Госуслуги»;

3. На главной странице нужно выбрать «Все услуги», и в открывшемся перечне — «Федеральная миграционная служба»;

4. В разделе, который посвящен регистрационному учету на территории РФ, нужно выбрать пункт «Снятие с рег. учета по месту жительства»;

5. Нажать на кнопку «Получить услугу», после чего появится полная инструкция относительно дальнейших действий;

6. После процедуры соглашения с условиями пользования порталом можно начать вносить данные в соответствующие поля, проверяя корректность вводимых данных;

7. По завершении нужно нажать на «Подать заявление».

Купили квартиру с прописанным человеком, как выписать?

В большинстве случаев собственнику приходится выписывать человека через суд. Законодательно предусмотрено лишь несколько причин, которые могут стать основанием для снятия с регистрационного учета лица собственником.

Так, гражданин, проходящий срочную воинскую службу в армии, снимается с учета по месту жительства без личного присутствия в отделении ФМС. Основанием для этого будет служить заявление собственника квартиры и документальное подтверждение от военного комиссариата.

Вторая причина выписки по заявлению собственника – отбывание наказания в местах лишения свободы. В этом случае помимо заявления потребуется предоставить в ФМС справку из судебных органов о вступлении приговора в законную силу. Этот же документ потребуется для выписки человека, признанного пропавшим без вести.

Еще одно основание для выписки – потеря права пользования жильем. Это может произойти по причине прекращения семейных отношений с собственником жилья. К примеру, в случае развода супругов, тот из них, кто не является владельцем квартиры, должен выписаться. Если он не снимается с регистрационного учета добровольно, собственник вправе подать исковое заявление в суд.

Наибольшую сложность вызывает ситуация, когда из квартиры необходимо выписать несовершеннолетнего. Снятие с регистрационного учета может произойти только по решению суда с одобрения органов опеки и попечительства.

Ребенка нельзя выписать «в никуда». Взамен обязательно предоставляется другое жилое помещение, которое не будет хуже предыдущего.

В такой ситуации закон полностью на стороне нового владельца. Прописанный человек обязан выписаться. Если он этого не делает, снять его с учета можно в принудительном порядке через суд.

Однако это правило не распространяется на несколько категорий граждан:

• лица, имеющие право проживать в квартире на основании завещательного отказа;
• несовершеннолетние лица;
• лица, отказавшиеся от приватизации в пользу другого человека, но не утратившие право пользования жилым помещением.

Вариант первый – оформление доверенности

Правоотношения, которые связаны со снятием регистрации по месту жительства, имеют письменное оформление на гражданина, представляющего интересы. Это может быть любой человек – знакомый, друг, брат, сотрудник компании или адвокат. Доверенность позволяет передать полномочия по выписке доверенному лицу. Куда обратиться, чтобы оформить доверенность и как выписать с ее помощью?

Инструкция по оформлению доверенности

Прежде чем заняться оформлением доверенности, стоит убедиться, что в УВМ принимаются заявки на выписку по доверительному документу. Бывают ситуации, когда сотрудник отказывает в выписке без персонального посещения. Это связано с высоким уровнем незаконных манипуляций с пропиской. Поэтому уточните, можно ли провести выписку по доверенности или придется искать другие способы. Как правило, проблем с этим нет, поэтому можно начать процедуру выписки через представителя. Скачать образец доверенности на выписку из квартиры

1. Шаг первый – посещение нотариуса

Обратитесь в нотариальную контору по месту жительства и сообщите о желании оформить доверенность. Гражданину, представляющему ваши интересы в будущем, желательно при этом присутствовать. Так нотариус будет уверен в законности сделки и совершении по добровольному согласию.

В процессе заполнения документации, нотариус подскажет, как правильно ее оформить. В доверенности должна содержаться следующая информация:

1. ФИО, данные паспорта Ваши и представителя.
2. Наименование доверительного документа (на выписку оформляется простая).
3. Срок действия доверительного документа.
4. Формулировка полномочий – снятие с регистрации или постановка на регистрационный учет.
5. Число оформления документа.
6. Нотариальное заверение.

Отметим, что вместе с доверенностью составляется заявление о снятии с регистрации (бланк №6). В заявлении прописывается название отделения УВМ, контактные данные гражданина, который выписывается, а также адреса выписки и будущей регистрации. В случае, если Вы пока не знаете об адресе будущей регистрации, разрешается оставить запись «Новый адрес неизвестен». Далее, ставится печать нотариуса.

Скачать образец заявления на снятие с регистрационного учета по месту жительстваСкачать бланк заявления на выписку из квартиры После оформления доверенности, необходимо передать представителю все необходимые документы – самолично или почтовым переводом. Если вы пользуетесь услугами почты, документы отправляйте ценным письмом.

Перечень документации для выписки через представителя:

• Паспорт доверителя.
• Заявление и доверенность, заверенная нотариусом.
• Адресный листок убытия.
• Ксерокопия паспорта представителя.
• Статистический листок убытия (при переезде доверителя в другую страну).

Как уже говорилось, сотрудники Миграционной службы могут отказать в процедуре снятия с регистрации. В случает такой ситуации, можно направить жалобу начальству или обратиться в суд с иском.

Как подавать заявление?

Прежде всего нужно удостовериться в том, что паспортный стол осуществит выписку по доверенности. Это можно сделать, спросив у сотрудников отделения. После этого нужно уточнить список необходимых документов. Обязательные к представлению документы были указаны выше.

Заявление заполняется на специальном бланке, который предоставляется в отделении миграционной службы. Заполнить заявление должен сам гражданин собственноручно. Составления заявление другим лицом недопустимо.

После того как заявление заполнено, нужно посетить любого нотариуса, который должен:

• заверить само заявление;
• оформить доверенность на указанного гражданином человека.

Далее, поверенный подаёт все документы в паспортный стол. Выписка производится около 30 дней. Если же гражданин решил выписаться в другой населённый пункт, то паспортный стол может осуществлять выписку до двух месяцев.

В каждом регионе нашей страны могут быт установлены иные правила. Так что перед тем как приступить к процедуре выписки по доверенности, нужно осведомиться у сотрудников соответствующего отделения миграционной службы о возможности и порядке выписки по доверенности.

Лучшие Адвокаты Москвы

Истец считает, что нарушаются права и законные интересы ребенка на безопасные для жизни и здоровья условия проживания в жилом помещении. Просит суд обязать ответчицу сняться вместе с сыном с регистрационного учета по адресу: ; обязать МО УФМС России по Рязанской области в г. Скопине снять Г.Е.А. и Г.О. с регистрационного учета по указанному адресу; обязать ответчицу зарегистрироваться и зарегистрировать несовершеннолетнего Г.О. по адресу: . Решением суда в удовлетворении заявленных требований отказано. В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Ссылается на то, что суд не учел интересы несовершеннолетнего, так как регистрация в жилом помещении, непригодном для проживания, нарушает его права. В возражениях на апелляционную жалобу ответчик просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. Г.Е.А. просила возместить судебные расходы, понесенные на оплату услуг представителя в суде апелляционной инстанции в сумме рублей. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, районный суд пришел к выводу о том, что правовых оснований для возложения на ответчицу и органы регистрационного учета обязанности снять Г.Е.А. и ее несовершеннолетнего сына Г.О. с регистрационного учета по адресу: , не имеется. Судебная коллегия признает выводы районного суда обоснованными по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке. 15.08.2012 года у них родился сын Г.О. 07.12.2012 года брак между супругами прекращен. Г.Е.А. и Г.О. зарегистрированы по адресу: . Фактически ответчица с сыном проживают в принадлежащей Г.Е.А. квартире по адресу: .

Похожие записи:

• Служба в органах безопасности РФ: правила поступления и условия службы
• Что сказать маме, чтобы не пойти в школу
• Мобильная связь и интернет в Абхазии для туристов из России в 2023 году