10 советов по перепланировке и совмещению санузла
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «10 советов по перепланировке и совмещению санузла». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Площадь московской двушки в панельном доме – 49,6 кв. м, в ней проживает семья с двумя детьми. Во время ремонта ванную решили не совмещать с туалетом: для семьи из четырёх человек это решение было осознанным. Несмотря на маленький размер помещения, владельцы, выбирая между душевой и ванной, предпочли оставить второй вариант. Пространство расширено только визуально: стены выложены белой прямоугольной плиткой, отчего интерьер кажется светлее. Ненавязчивый акцент в виде орнамента сделан лишь в зоне душевой лейки.
Задача: раздельные санузлы, имеющиеся в старых типовых домах массовых серий, как правило, невелики и не позволяют разместить даже стиральную машину. Не каждая хозяйка захочет устанавливать стиральную машинку на кухне, что существенно уменьшает полезный объем помещения для готовки. Поэтому основной причиной, по которой задумываются об объединении санузла, является желание установить стиральную машину.
Решение: если в квартире проживает больше 3-х человек и стоит задача установки стиральной машинки в ванной – есть вариант ее размещения без объединения 2-х помещений. Можно подумать над следующим бюджетным вариантом решения этой проблемы: установите небольшую стиральную машину под раковину. Сегодня на рынке есть предложения специально разработанных раковин разных типов со стиральной машиной, устанавливаемой под нее. Что касается отделки маленького помещения, не рекомендуется использовать крупную плитку и много вариантов декора. Наиболее удачный вариант – один-два однотипных вида плитки и умеренный декор.
Для кого подойдет: это решение будет оптимальным для людей, снимающих жилье, а следовательно, не желающих инвестировать в перепланировку. Также оно будет комфортным для семей, в которых проживают больше 3-х человек, поскольку предполагает раздельное пользование ванной и туалетом.
Плюсы и минусы: самый бюджетный вариант из всех возможных, быстр в реализации, а также не требует согласования перепланировки. Полноценная ванна, хотя и занимает много больше места, чем душевая кабина, обеспечивает полное расслабление. Также ванна незаменима в семьях с маленькими детьми. Недостатки решения – отсутствие мест для хранения, тесные ванная и санузел.
Вариант №5: просторная ванная комната
Задача: сделать просторную ванную для холостяка или молодой семьи, внедрив на ограниченной площади интересное дизайн-решение.
Решение: объединяем санузел и ванную. При этом просторную душевую кабину располагаем в бывшей зоне санузла. Кабина может быть с парогенератором (функция хамама), массажными форсунками и встроенным радио. Интересный вариант – отказаться от использования неприглядного поддона и устроить слив для душевой прямо в полу; использовать стеклянные створки вместо дверей или вообще оставить вход открытым.
Подвесной унитаз размещаем на стене-перегородке душа. Несмотря на удобство биде, его в этом планировочном решении не устанавливаем – оно требует много места и подходит лишь для очень просторных санузлов. К тому же гигиенический душ полностью заменяет биде и позволяет удобно набирать воду в таз или ведро для хозяйственных нужд.
Плюсы и минусы: помещение стало больше, а значит, его проще обыграть самостоятельно или с помощью дизайнера: цветом, зонированием, нестандартными перегородками, размещением специальной подсветки. Дизайнер поможет и грамотно спроектировать все пространство. В этом случае из вашей ванной комнаты может получиться, даже при сравнительно небольших материальных затратах, комфортное и приятное с эстетической точки зрения помещение, в котором приятно находиться. Стоимость услуг дизайнера невелика по сравнению с общими расходами на ремонт ванной комнаты, а из тех же материалов может получиться совсем иная эстетика, которой вы будете наслаждаться каждый день. К минусам этого планировочного решения можно отнести лишь необходимость обращения к квалифицированному специалисту для обустройства подобной душевой кабины.
Ванная в английском стиле
Владельцы трёшки площадью 75 кв. м. тоже столкнулись с ограничениями при перепланировке квартиры в панельном доме, поэтому поменяли только санузел, объединив туалет с ванной. Получившееся помещение увеличилось до 4 кв.м.
Хозяйка квартиры – дизайнер, поэтому сама создавала интерьер для себя, мужа и дочери. Ванная комната облицована белым «кабанчиком», но это не дань моде, а результат многолетней любви владелицы к отделке, которую впервые увидела у лондонских друзей. Элегантности интерьеру придаёт полоточный карниз и напольный ковёр из разноцветных керамических элементов. Главным украшением ванной выступает тёмно-изумрудная тумба под раковину. Шторка для ванны имеет два слоя: внешний декоративный и внутренний водонепроницаемый.
Для отделки использована краска Benjamin Moore, плитка Adex и TopCer. Тумба Caprigo, зеркало «Сигнум», санфаянс Villeroy & Boch.
Дизайнер Нина Величко.
Как узаконить перепланировку
Согласование на перепланировку санузла может проходить по упрощенной форме только по эскизу:
- Если планируется только снос перегородки без увеличения площади за счет других помещений.
- Будет просто перенос узлов коммуникации, без увеличения точек сантехники. То есть, раковину на другую стену перенести можно, а вот поставить два умывальника уже нельзя.
Чтобы получить разрешение на упрощенную перепланировку, необходимо в жилищную комиссию предоставить следующие документы:
- техпаспорт из БТИ;
- эскиз с перепланировкой на копии паспорта из БТИ можно нарисовать изменения от руки;
- свидетельство на жилплощадь или договор соцнайма;
- письменное заявлений собственников квартиры, для опекунов нотариально заверенное согласие.
Перепланировка санузла потребует составление проектной документации, если планируется:
- увеличение санузла за счет других площадей (только нежилых: коридор, кладовая), исключая кухню;
- перенести санузел в другое нежилое помещение, которое имеет отдельных вход, но при этом требуется, чтобы из санузла не было напрямую выхода в комнату или кухню;
- если вы планируете увеличить количество сантехнических точек, в том числе установка дополнительной раковины, биде, стиральной машины и других приборов, эксплуатация которых увеличит потребление воды.
С чего начать планировку?
Продумывание планировки санузла может показаться простой задачей, но это только на первый взгляд. На самом деле, этот процесс требует учета многих факторов и выполнения ряда последовательных действий.
Первым делом необходимо обсудить предполагаемый результат с другими членами семьи, узнать их пожелания и привычки. Также стоит учитывать возможность появления новых жителей квартиры.
После сбора мнений членов семьи можно приступать к подготовке проекта нового пространства. Это невероятно важный этап, поскольку уже в этот момент нужно продумать все до мелочей. В зависимости от дизайна санузла строители будут выбирать разные способы технической реализации проекта.
Помимо дизайна стоит продумать процесс водоотведения: выбрать место вывода труб, внешний вид защитных решеток. После заполнения помещения техникой и мебелью что-то поменять уже будет проблематично.
Зачастую владельцы квартиры приходят к решению объединить ванную с уборной. Тогда процесс перепланировки будет следующим:
- Освободить помещения от мебели и сантехники, убрать облицовку пола и стен.
- Перенос и замена двери. Для дополнительной экономии пространства можно установить раздвижную дверь. Это особенно актуально для квартир небольшой площади.
- Подготовительные работы. Сюда входит перенос коммуникаций, монтаж перегородок, ниш, шкафов из гипсокартона. Сейчас самое лучшее время для проверки расположения осветительных приборов и внесения возможных изменений. На этом этапе полезно проверить вентиляционные каналы и очистить их при необходимости.
- Установка сантехники — раковины, ванной, унитаза и дополнительной техники, которая необходима жильцам.
- Отделка стен, пола и потолка. Чаще всего стены облицовывают плиткой или мозаикой, для пола можно также выбрать плитку, но с шершавой или ребристой поверхностью.
- Монтирование осветительных приборов.
- Расстановка мебели и наполнение помещения аксессуарами.
Перенос ванны или унитаза в другое место
Так как раковина и ванна требуют трубы диаметром 50 мм с уклоном от 2 до 4 градусов, то их перенос не доставляет существенных проблем (будь то панельный или кирпичный дом). Правильная установка сантехники обеспечивает естественное устранение жидких отходов.
Важно! Прокладывание канализации без уклона приведет к тому, что вода будет застаиваться. Это приводит к засорам и постоянному присутствию неприятных запахов.
Изменение положение унитаза несколько сложнее, так как ему нужна труба крупного диаметра – 10 см. При этом важно помнить о том, чтобы она также располагалась под наклоном. Осложняет процедуру переноса наличие «колен» (углов) в трубе. Важно помнить о гигиенических нормах: унитаз всегда устанавливают парно с раковиной, либо раковину с ванной (хотя этот способ используется реже).
Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно
Существуют нюансы, при которых перепланировка туалета и ванной комнаты считается нежелательной, но не запрещенной законодательно:
- Наличие большого количества человек в семье. Утром и вечером члены семьи будут скапливаться в очередь для посещения туалета или душа. Раздельное помещение в этом случае будет удобнее.
- Совмещение ванной и кухни. Если объединить уборную, то это приведет к скоплению неприятных запахов, которые смогут проникнуть в кухню даже при наличии качественной вентиляции. Использование освежителей воздуха не исправит ситуацию, так как на кухне постоянно будет пахнуть бытовой химией.
- Радикально настроенные пожилые люди в семье. Не все члены семьи, привыкшие к советским разделенным уборным, считают совмещенную ванну и туалет удобным и правильным решением. В некоторых случаях лучше отказаться от ссор и оставить ванну и туалет разделенными.
Любой проект перепланировки нужно обсуждать со всеми членами семьи, иначе это может привести к раздорам и постоянным конфликтам.
Ванная комната с яркими деталями
Метраж квартиры в панельном доме – 50 кв. м. В этой двушке проживают молодые супруги, у которых недавно появился малыш. Главное требование к дизайнеру – простота интерьера с минимальными затратами сил и времени на уборку.
Ванная комната, как и вся квартира, получилась светлой, но с контрастными элементами насыщенных цветов. В качестве отделки использована светло-голубая краска, но в мокрой душевой зоне и нижнем участке стены уложена квадратная плитка. При входе в помещение взгляд упирается в яркое зеркало и синюю тумбу. Её глянцевый фасад и облегчённый дизайн работают на зрительное расширение пространства.
В проекте использована краска Little Greene, плитка Bardelli и Сezzle. Мебель «Астра-Форм», санфаянс Roca.
Дизайнер Мила Колпакова. Фотограф Евгений Кулибаба.
Стилевые решения двушки
Стилевые решения в квартире решают многое, но при выборе стиля опираться стоит на высоту потолков, процент освещаемости дневным светом, размещение комнат и квадратуру жилья.
Высокие потолки дают полет фантазии для классических стилей. Малая освещаемость исключит мрачные и грубоватые дизайнерские решения.
Обратите внимание!
-
Дизайн квартиры в панельном доме: 100 фото идеальной планировки и удачного сочетания элементов интерьера
- 10 бесплатных программ для дизайна интерьера и планировки квартиры или частного дома: обзор лучших онлайн-ресурсов для проектирования
-
Дизайн маленьких комнат (200 фото): примеры идеального оформления, выбор цвета и стиля, планировка и зонирование
Дизайнеры сейчас советуют в приоритете рассматривать современные стили. Компактная эргономичная мебель под современный дизайн двухкомнатной квартиры продается в каждом мебельном магазине. Покупатели выбирают модерн за простоту, минималистичность и сохраненное свободное пространство. Шкафы-купе, душевые кабины, стеллажи-трансформеры – в дизайне двухкомнатной квартиры 40 кв. м.смотрятся и красиво, и уместно.
- Удачное расположение предметов обстановки использует все возможности комнаты и нейтрализует ее недостатки.
- Если комната имеет форму квадрата, мебель расставляют так, чтобы основная «нагрузка» приходилась на две стены, находящиеся друг против друга.
- Если зал слишком маленький, диван стоит перенести к окну. Компактнее здесь встанет угловой диван.
- В большом зале мебельное ядро (диван, журнальный столик, кресла) выдвигается в центр помещения.
- Однозначно не стоит выстраивать мебель вдоль стен, это не придаст красоты никакой комнате.
- Посередине слишком длинного, вытянутого помещения лучше поставить диван, прислонив длинной стороной к стене. Такой прием визуально разобьет комнату на два более пропорциональных пространства.
Совмещаем ванную с туалетом
Во время планирования ремонта стоит подумать о том, имеется ли возможность совместить ванную комнату с туалетом. Совмещение этих двух помещений в любом случае выиграет тем, что увеличивается полезная площадь и это позволит более четко спланировать монтаж сантехнических приборов, освещения и мебели. Экономятся средства и на отделочных материалах, так как такой ремонт в ванной и туалете в панельном доме предусматривает снос общей стены этих двух помещений. Отделка ставшего стеной дверного проема получится дешевле в финансовом плане, чем установка новой двери.
Стоит отметить, что снести перегородку в панельном доме не так легко, как разбирать кирпичи. Все дело в том, что панельная перегородка – это залитый гипсом металлический армированный каркас и если гипс разбивать, то обязательно натыкаешься на арматуру. Арматура пилится болгаркой и это работа очень пыльная и сложная, но при перепланировке ванной и туалета другого выхода просто нет. Но для таких работ потребуется приглашать специалистов, одному вряд ли справиться с такой сложной работой.
Если пространство в туалете разрешает установить там небольшую раковину со смесителем, а в ванной поместится стиральная машинка, то помещения можно и не объединять. Во время совмещения ванной с туалетом нужно не только все хорошо продумать, но и оформить и получить все необходимые на планировку документы и перед сносом перегородки узнать, несущая это стена или нет. Несущие стены разрушать категорически запрещено.
Разделить на два – как правильно отделить ванную от туалета ↑
Бывает и так, что хозяев не устраивает перспектива совмещать водные процедуры и использование туалета в одной комнате. Как из совмещенного санузла сделать раздельный в таком случае? Способов несколько:
- возвести стену;
- монтировать легкую (или декоративную) перегородку, не полностью отгораживающую ванну от туалета;
- зонировать пространство с помощью ширм, шторок или стеллажей.
Легкая шторка обеспечит чувство приватности и позволит другим членам семьи посещать туалет во время приема вами водных процедур
При разделении общего санузла сплошной стеной, в первую очередь необходимо решить проблему вентиляции в обеих комнатах. Так как отсутствие вытяжек в ванной и туалете приведет не только к возникновению неприятных запахов, но и поспособствует появлению плесени.
Способы решения проблемы:
- врезаться в основной вентиляционный канал, что приведет к снижению качества вентилирования помещений;
- провести дополнительный воздуховод;
- установить вентиляционные решетки вверху перегородки, разделяющей ванную и туалет (только если вытяжной канал находится в туалете, иначе все запахи будут в ванной комнате).
Расширить маленький раздельный санузел поможет зеркальное покрытие стен и диагональная укладка плитки
Как смонтировать новую стену:
- Соорудить перегородку из влагостойкого гипсокартона. Для этого понадобится смонтировать каркас из специальных оцинкованных профилей и обшить его листами ГКЛ. Пространство между листами желательно заполнить шумоизолирующим материалом.
- Выложить стенку из кирпича. Это займет больше времени и потребует дополнительных затрат, зато перегородка получится очень надежной. На нее можно будет навешивать раковину или шкафчики.
Перегородка из полок позволяет эффективно использовать пространство
Совет! Легкую стену лучше оформить рулонной плиткой, не создающей большой нагрузки.
Такова уж природа человека – постоянно жаждать перемен и стремиться все усовершенствовать. Поэтому обладатели совмещенных санузлов ищут возможность разделить комнаты. А хозяева раздельных ванной и туалета пытаются их объединить, выиграв заветные квадратные метры. В любом случае к вопросу перепланировки следует подходить очень взвешенно. И оптимальный вариант в этом случае – пригласить специалиста, который сможет оценить возможность внесения изменений в план квартиры. А также подскажет, как это сделать с максимальной эффективностью и минимальными затратами.
После получения всех необходимых согласований нужно приступать к строительным работам. Проводить объединение санузла можно как своими силами, так и с привлечением сторонних специалистов.
Все преобразования делятся на несколько крупных категорий:
- демонтаж сантехнического оборудования;
- разбор стены – самый грязный вид работ, обычно занимает 2-3 дня;
- заделывание одного из двух проемов кирпичом;
- замена коммуникаций и электропроводки;
- выравнивание поверхностей с помощью строительных смесей или гипсокартонных листов;
- облицовка керамической плиткой – самый длительный процесс, требующий точности и мастерства;
- монтаж унитаза, раковины, душевой кабины или ванны;
- установка аксессуаров и зеркал.
Перепланировка ванной комнаты и санузла, фото переделок
Рекомендуется изначально составить подробный проект перепланировки ванной комнаты и к работе привлекать только квалифицированных специалистов, которые имеют необходимый опыт и знают все тонкости этого мероприятия. Только в этом случае может быть гарантировано высокое качество проделанной работы и соблюдение предписанных норм.
Перед тем как узаконить перепланировку в ванной, нужно составить подробный план с указанием всех задуманных перепланировок, точными размерами и описанием используемых материалов. Перед составлением проекта, нужно ознакомиться со всеми требованиями и нормативными предписаниями. Например, запрещается переделка ванной и туалета, если они находятся над жилым помещением или имеющиеся стенки являются несущими.
- демонтаж старого оборудования и сантехники;
- разрушение ненужных стен;
- очистка помещения от старой облицовки на всех поверхностях;
- перенос ванны в ванной комнате, прокладка новых коммуникаций и замена электропроводки;
- выравнивание поверхности стен и заделывание всех щелей;
- грунтовка поверхностей, наложение слоя гидроизоляции и заливка стяжки;
- облицовка помещения отделочными материалами;
- установка элементов сантехники и электроприборов;
- декорирование помещения и генеральная уборка.
Перепланировка ванной и туалета может немного отклонятся от указанного списка в зависимости от поставленных задач.
В маленьких квартирах, построенных ещё при Советском Союзе, о комфорте мало кто заботился и перепланировка маленькой ванны с целью увеличения пространства становится актуальной. Для решения этой проблемы обычно достаточно убрать перегородку между санузлом и ванной, а вторую входную дверь просто зашить гиплокартоном или заложить кирпичами.
В маленьких хрущевках специалисты рекомендуют купить модель навесного унитаза с инсталляцией, это позволит перемещать его ближе к стене и существенно освободит пространство.
В отличии от хрущевки, переделка ванной комнаты и туалета в панельном доме осуществляется намного проще, поскольку ванная и туалет обычно представлены в виде отдельного встроенного блока и не являются частью конструкции здания. Это позволяет провести снос перегородки без специальных разрешений. Поскольку помещение тут намного больше, то переделка ванной комнаты даёт больше возможностей в плане переноса систем канализации и водопровода.
В панельных домах можно увеличить пространство двумя способами:
- снести перегородку между ванной и туалетом;
- перепланировка маленькой ванной за счет пространства коридора.
Наиболее часто используемым вариантом является снос перегородки между туалетом, обычно этого достаточно для существенного расширения. Но многие люди не приемлют самого факта, что унитаз находится в одном помещении с ванной и считают это антисанитарией. В таких случаях ремонт ванной с перепланировкой подразумевает использование части коридора для установки мебели и стиральной машинки.
Стандартный санузел занимает всего пару квадратов полезной площади. Именно этот неудобный метраж вызывает больше всего вопросов во время ремонта ванной в панельном доме: как визуально расширить площадь и вместить всю необходимую сантехнику, но при этом оставить место для хранения? Современный рынок предлагает разнообразие малогабаритных предметов именно для таких санузлов. Остается продумать их грамотное расположение. Рассказываем об этих и других нюансах, которые актуальны для санузлов в панельках.
Есть несколько вопросов, на которые обязательно надо ответить еще до ремонта. Например, как будет располагаться сантехника? Нужно ли объединение туалета с ванной и возможно ли это сделать?
Вот список дел, о которых нужно позаботиться до ремонта
- Исходя из будущей планировки составьте список работ, которые нужно выполнить, напишите, какие материалы будут нужны для всех этапов ремонта ванной комнаты в панельном доме.
- Тщательно измерьте все поверхности — это нужно для точного расчета материала.
- Полистайте интернет-магазины строительных материалов, составьте примерную смету. Ничего страшного, если вы в итоге немного выбьетесь из сметы, — это неизбежно. Тем не менее, ориентировочная сума затрат поможет вам спланировать бюджет более тщательно.
- Если обращаетесь к помощи строителей, найдите бригаду, обсудите с ними сроки работ и сумму. Составьте договор.
Перепланировка в панельных домах— сложный вопрос. В первую очередь нужно выяснить, является ли перегородка между ванной и туалетом несущей. Если да, то сносить ее нельзя. Это может повредить каркас здания и даже привести к его частичному обрушению. Проблемы с законом вам ни к чему.
Итак, мы выяснили, что обустраивая дизайн ванной комнаты в панельном доме, и совместив при этом два помещения, можно добиться большей площади. А значит, больше полочек и ящичков, для которых обязательно найдется куча вещей.
Важно! Однако не рассчитывайте, что места станет значительно больше. Это не так – просто расположить все необходимые предметы станет легче.
Например, удачным решением станет заменить громоздкую ванную компактным душем. Если же желания производить такой обмен нет, у вас только одно решение – расширить пространство за счет визуального обмана. Например, можно использовать глянцевую плитку светлых тонов или большие зеркала.
Еще одним советом будет избегать захламления пространства. Старайтесь по максимуму спрятать все небольшие вещи с глаз, на полки, в корзинки или шкафчики.