Льготная ипотека с господдержкой в 2023 году: самое главное

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготная ипотека с господдержкой в 2023 году: самое главное». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.

Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.

За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Успешно стартовавшая более 10 лет назад программа предназначена для дополнительной поддержки молодых семей, однако ограничения по возрасту здесь отсутствуют. Выплаты делаются только при рождении второго ребенка, но наличные на руки не выдаются: они откладываются на специальный счет, и потратить их можно только на улучшение жилищных условий (строительство, покупку дома, первый ипотечный взнос, погашение действующей ипотеки), обучение детей или формирование накопительной части пенсии матери.

Для участия в программе необходимо получить Сертификат, предоставив в ПФР следующие документы:

• заявление;
• паспорт;
• СНИЛС;
• Свидетельство о рождении малыша;
• решение суда (при усыновлении).

Распространенные ошибки

Перечень ошибок, допускаемых гражданам при оформлении всех документов, достаточно широк, поэтому стоит с ними ознакомиться в таблице.

Ошибка	Вывод
Документы были поданы, когда супругам еще не исполнилось 30 лет, однако в процессе рассмотрения один из них достиг предельного возраста	Необходимо предоставлять все материалы заблаговременно, т.е. за 30 календарных дней до даты достижения указанного возраста
Не был указан номер расчетного счета в банке при написании заявления	Деньги перечисляются только безналичным способом, на руки не выдаются. Нужно заранее взять банковские реквизиты и приложить их к заявлению
Заявление оформлено ненадлежащим образом	Законодательство не устанавливает унифицированные формы заявлений, но они обязательно должны содержать личные и паспортные данные, опись прилагающихся документов

Выплаты при рождении второго ребенка

При рождении второго ребенка оформляются те же пособия что и при рождении первого при этом некоторые суммы возрастут. Главной выплатой, которую стоит оформить обязательно будет материнский капитал.

Материнский, или семейный, капитал — это мера господдержки российских семей, в которых с 2007 по 2022 год включительно родился или был усыновлен или последующие дети — если при рождении или усыновлении второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось.

» data-checksum=»74d982696473ce21163d4b86c03b8d05″>второй ребенок. Рожденный или усыновленный ребенок должен иметь российское гражданство.

С января 2021 года материнский капитал проиндексирован на 3,7%. Повышение коснулось порядка 4,3 млн семей России с сертификатом МСК и распространилось на все суммы, предоставляемые в зависимости от количества детей и времени их появления.

Материнский капитал на первого ребенка был увеличен на 17,3 тыс. рублей и с 2021 года составляет 483 881, 83 руб. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребенок появился до 2020 года, а родители еще не оформляли либо не использовали сертификат.

Размер повышенного материнского капитала, который дается, если оба ребенка появились с 2020 года, увеличился после индексации на 22,8 тыс. рублей и составляет теперь 639 431, 83 руб. Для родителей, которые сначала получили капитал на первого ребенка, а затем родили или усыновили еще одного ребенка, объем господдержки дополнительно увеличивается. С нового года сумма такой прибавки к материнскому капиталу за счет индексации выросла до 155 550 рублей.

Средства семей, которые пока не полностью израсходовали материнский капитал, также были проиндексированы в январе.

Сертификат можно оформить как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для семьи период.

Пособие при рождении третьего ребенка в 2022 году

Самые популярные имена девочек 2022 на сегодняшний день является интересной темой для женщин. Много женщин хотят дать своим дочерям самые красивые и не обыкновенные имена. У нас на сайте вы сможете найти подборку самых популярных имен для девочек и мальчиков. Каждая женщина и мама найдёт именно то имя, которое будет подходить ее ребенку.

Региональные правительства некоторых других областей и автономий предусмотрели проведение выплат в размере от 2 тыс. до 10 тыс. руб., и о размерах по месту проживания нужно узнавать по месту жительства. Не стоит забывать и о том, что во многих регионах России предусмотрена материальная помощь и другими способами. Например, бесплатный проезд в городском транспорте, продукты, скидка на оплату услуг ЖКХ и многое другое, о чем следует узнавать в местных органах соцзащиты.

При рождении либо усыновлении двух и более детей семья имеет право рассчитывать на получение сертификата материнского капитала.

На 2020 год при рождении второго ребенка выплачивают 453 тысячи рублей. Каждый год сумма подвергается индексации вплоть до 2021 года.

Для получения этого сертификата требуется прийти в пенсионный фонд по месту жительства. Сделать это можно в любой момент до исполнения ребенку трех лет.

Необходимые документы для получения сертификата в 2021 году:

• Заявление от родителя, который намерен получить капитал.
• Паспорт.
• СНИЛС.
• Документ, удостоверяющий рождение ребенка.
• Если ребенок был усыновлен, то нужно принести оригинал решения суда.
• Иностранные граждане, родившие на территории России и претендующие на получение капитала должны иметь гражданство и принести в Пенсионный фонд документ, подтверждающий это.

Это пособие является самым большим на территории Российской Федерации, его обязаны выплачивать всем родителям, которые имеют российское гражданство и обзавелись двумя или более детьми.

Стоит знать, что невозможно обналичить эти денежные средства, их трата возможна лишь в безналичной форме и только на следующие цели:

• Улучшение жилищных условий.
• Обеспечение обучения детей.
• Формирование накопительной части пенсии матери.

Хоть целей, куда можно потратить эти деньги не так много, они кажут существенное влияние на семейный бюджет.

Видео: Молодая семья и материнский капитал.

Как стать участником программы (пошаговая инструкция)

Алгоритм действий для участия в программе в 2023 году следующий:

Шаг 1. Для начала нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации и уточнить нормативы площади и другие требования к участникам программы. Также предварительно нужно узнать, какие документы могут понадобиться. Раньше на сборы всех необходимых сведений могло уходить по нескольку недель. Сейчас документов тоже много, но часть информации о заявителях администрация может самостоятельно получить в рамках межведомственного сотрудничества.

Кроме того, с 2020 года заработал упрощенный порядок подачи документов для участия в программе «Молодая семья». Теперь заявители могут подать сведения через портал Госуслуг (если такая возможность предусмотрена в вашем регионе). Для этого у одного из них должна быть электронная подпись.

Шаг 2. Подготовить пакет документов, который обычно включает:

• паспорта супругов, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка (детей);
• свидетельство о заключении брака;
• документ, который подтверждает, что семья имеет право на улучшение жилищных условий (справку можно получить в соцзащите);
• сведения о доходах (подойдет 2-НДФЛ или справка из банка).

Если у семьи уже есть ипотека, дополнительно нужно предоставить:

• документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье;
• копию банковского кредитного договора, обеспеченного ипотекой;
• справку об остатке долга.

Какое жилье можно купить в рамках госпрограммы

В 2023 году средства, полученные по сертификату, можно использовать:

1. на покупку квартиры в новостройке (строящемся доме) до ДДУ или уступки, в том числе с ипотекой (средства господдержки можно переводить на эскроу-счет либо застройщику напрямую);
2. в качестве первоначального взноса по ипотеке или направить в счет погашения уже имеющегося долга (погасить можно даже рефинансированные под более выгодный процент жилищные кредиты);
3. на покупку жилья на вторичном рынке по договору купли-продажи;
4. в качестве паевого взноса при покупке жилья через жилищный кооператив;
5. на строительство дома: оплату услуг строителей, покупку стройматериалов и т. д.

Объект недвижимости, купленный с использованием денег от государства, должен соответствовать определенным требованиям:

• Квартира или дом должны быть куплены в том же регионе, где проживает молодая семья. Например, если семья получила субсидию в Орловской области, приобрести жилье в Краснодаре она не сможет — банк такую сделку не одобрит.
• Имущество нельзя покупать у близких родственников.

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Как молодым семьям оформить дополнительное единовременное пособие в связи с рождением ребенка

Дополнительное единовременное пособие молодым семьям в связи с рождением ребенка можно оформить, если:

• единственный или оба родителя (усыновителя) ребенка не достигли 36 лет*;
• единственный или оба родителя (усыновителя) ребенка зарегистрированы в Москве по месту жительства*;
• ребенок, в связи с рождением которого назначается выплата, зарегистрирован по месту жительства в Москве с рождения;
• со дня рождения ребенка прошло не более 12 месяцев;
• семья считается малообеспеченной, то есть:
• размер среднедушевого дохода семьи не превышает установленную в регионе величину прожиточного минимума на душу населения;
• уровень имущественной обеспеченности семьи не превышает установленную законом норму.

*

Определяется на день рождения ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого назначается единовременное пособие.

Пособие выплачивается в размере:

• 5 прожиточных минимумов* — при рождении (усыновлении) 1-го ребенка;
• 7 прожиточных минимумов* — при рождении (усыновлении) 2-го ребенка;
• 10 прожиточных минимумов* — при рождении (усыновлении) 3-го ребенка.

При определении очередности рождения ребенка в семье учитываются:

• дети матери, в том числе рожденные (усыновленные) в предыдущих браках или вне брака, при условии, что они проживают в этой семье;
• дети мужа, но только в том случае, если до рождения ребенка, в связи с рождением которого назначается единовременное пособие, брак супругов был зарегистрирован и дети проживают в этой семье.

Выплату можно получить в течение 12 месяцев со дня рождения ребенка. Если в этот период родители не обратились за выплатой, то получить ее можно будет только через суд. В суде нужно будет доказать уважительную причину, из-за которой не было возможности вовремя обратится за пособием.

Уважительной причиной может быть:

• Длительная болезнь гражданина, оформляющего выплату
• Уход за прикованным к постели родственником
• Похороны родственника
• Форс-мажор (стихийное бедствие, военные действия, забастовки, революции и другие причины)

Для получения выплаты можно обратится на сайт ГосУслуг Москвы или в ОСЗН. Рассмотрение заявление занимает 10 рабочих дней, после чего выдадут уведомление о положительном решении или отказе.

Основные причины отказа в выдаче пособия:

• Гражданин не имеет право на получение пособий
• Не правильно заполнено заявление
• Не приложены все необходимые документы
• Предоставлена ложная информация
• Документы просрочены или потеряли юридическую силу
• Возраст одно из родителей или обоих, превышает 30 лет

Точный размер денежных сумм, на получение которых могут претендовать молодые семьи в нашей стране, безусловно, будет зависеть от конкретного вида льготы, а также установленных правил. Например, если речь идет о выплатах, непосредственно связанных с появлением в семье ребенка, ее члены смогут претендовать на получение:

1. Единовременной материальной поддержки в виде определенной суммы денежных средств, которая будет перечислена государством на счет молодой семьи. Эта сумма составляет около 17 000 рублей. При этом следует отметить, что ежегодно происходит ее индексация.
2. Ежемесячное пособие для ухода за уже появившимся на свет ребенком, до момента достижения им возраста 1,5 лет. Здесь точная сумма регулярного денежного обеспечения может варьироваться, в зависимости от таких факторов, как, например, заработок матери на момент оформления декретного отпуска, а также от иных нюансов. Но следует отметить, что максимальная сумма выплат, в соответствии с действующими требованиями, не может превышать 23 000 рублей.

Список документов для получения лужковской выплаты

После подачи заявления на сайте Мэра Москвы необходимо предоставить в МФЦ или отделение соцзащиты следующие документы:

• запрос, заполненный на сайте;
• паспорт заявителя со штампом о регистрации в Москве;
• паспорт второго родителя;
• свидетельство о рождении и справку о постоянной регистрации в Москве ребенка, на которого будет назначена выплата;
• свидетельства о рождении и справки о постоянной регистрации в Москве всех остальных детей в семье;
• документы, подтверждающие отношение семьи к одной из особых категорий (например, неполная семья, приемная семья и т.п.).

В отдельных случаях потребуются дополнительные документы, в частности:

• свидетельство об установлении отцовства;
• свидетельство о заключении или расторжении брака;
• свидетельство о перемене имени, фамилии или отчества одного из членов семьи;
• свидетельство о смерти одного из родителей;
• справка о проживании в семье родных или усыновленных детей мужа заявительницы;
• справка матери-одиночки, выданная в ЗАГСе при регистрации ребенка;
• справка, подтверждающая постоянное место жительства в Москве на детей от прошлых браков, рожденных вне брака или усыновленных;
• решение суда о том, что ребенок передан на воспитание второму родителю;
• решение суда о том, что мать лишена родительских прав;
• решение об усыновлении или о признании второго родителя пропавшим без вести либо умершим;
• справка об учебе старшего ребенка;
• справка о наблюдении старшего ребенка в медицинской организации.

Некоторые справки могут запрашиваться сотрудниками управления СЗН через межведомственное информационное взаимодействие, например:

• единый жилищный документ;
• выписка из домовой книги;
• копия лицевого счета нанимателя жилья;
• различные свидетельства из московских ЗАГСов (о рождении, об отцовстве, о регистрации и расторжении брака, о смерти).

Заявитель при заполнении электронного заявления на сайте госуслуг Москвы может по собственной инициативе прикрепить дополнительные документы в отсканированном виде. В некоторых случаях это может ускорить процесс принятия решения о назначении пособия.

Региональные единовременные выплаты

Регионы к единовременному пособию при рождении ребенка добавляют свои выплаты. Чтобы их получить, один из родителей и ребенок должны быть прописаны в этом регионе. Например, в конце 2022 и начале 2023 года были установлены такие единовременные пособия:

Регион	Выплата
Москва	6 313 руб. – за 1 ребенка 16 642 руб. – за 2 и последующих 57 383 руб. – при рождении либо усыновлении 3-х и более детей сразу
Югра (Ханты-Мансийский автономный округ)	20 000 руб.
Санкт-Петербург	34 777 руб. – за 1 ребенка 46 372 руб. – за 2 ребенка 57 962 руб. – за 3 ребенка
Тульская область	14 000 руб.

Ежемесячное пособие за рождение первого ребенка в 2022 году молодым семьям

Ранее правительство постоянно откладывало вопрос продления программы маткапитала, которая действует до 31 декабря 2022 года. Размер выплаты на данный момент составляет 453 тысячи рублей. Как сообщал в ноябре этого года Пенсионный фонд России, являющийся оператором по выплате маткапитала, этой мерой социальной плоддержки воспользовалось 8,5 млн семей.

«Мы обсуждали различные меры достаточно долго, пришло время эти предлагаемые меры объявить. Для поддержки рождаемости предлагаю уже с 1 января 2022 года начать реализацию целого ряда новых мер поддержки российских семей, в частности установить ежемесячную денежную выплату, которая будет предоставляться при рождении первого ребенка и выплачиваться до достижения им полутора лет», — сказал он.

Пособие при рождении третьего ребенка в 2022 году

Самые популярные имена девочек 2022 на сегодняшний день является интересной темой для женщин. Много женщин хотят дать своим дочерям самые красивые и не обыкновенные имена. У нас на сайте вы сможете найти подборку самых популярных имен для девочек и мальчиков. Каждая женщина и мама найдёт именно то имя, которое будет подходить ее ребенку.

Региональные правительства некоторых других областей и автономий предусмотрели проведение выплат в размере от 2 тыс. до 10 тыс. руб., и о размерах по месту проживания нужно узнавать по месту жительства. Не стоит забывать и о том, что во многих регионах России предусмотрена материальная помощь и другими способами. Например, бесплатный проезд в городском транспорте, продукты, скидка на оплату услуг ЖКХ и многое другое, о чем следует узнавать в местных органах соцзащиты.

Похожие записи:

• Особенности исправления УПД: УКД и Исправительный УПД
• Размер единого пособия на детей до 17 лет с 1 января 2023 года (таблица)
• Можно ли вернуть заработную плату без трудового договора?