Как многодетным получить земельный участок в 2023 году?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как многодетным получить земельный участок в 2023 году?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Кто может получить землю бесплатно

Для того чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли, многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

• все члены семьи должны быть гражданами России;
• родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут выделить и одинокому родителю;
• трое или более детей должны быть младше 18 лет, зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитываются усыновленные дети;
• члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площади;
• члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Каков порядок бесплатного переоформления земельного участка под жилым домом в собственность многодетной семьи?

Граждане, заинтересованные в передаче земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся у них в собственности, обращаются в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о передаче им данного земельного участка.

Форма этого заявления утверждается Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (распоряжение Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 28.11.2011 №3314-р (в ред. от 17.11.2017 № 2620-р).

Для принятия решения о передаче земельного участка, на котором расположен жилой дом, необходимы следующие документы:

• 1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, находящийся на передаваемом земельном участке;
• 2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на передаваемый земельный участок;
• 3) правоустанавливающий документ на жилой дом (если право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
• 4) правоустанавливающий документ на земельный участок (если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Что делать после получения участка?

Вы стали обладателем земельного участка. Вам надо оплатить госпошлину — 350 рублей, она делится на всех заявителей. Если семья состоит из пяти человек, то у вас должно быть пять квитанций на каждого члена семьи по 70 рублей.

После чего надо по почте дождаться (или лично в департаменте земельных отношений забрать) пакет документов: выписку из ЕГРН о праве собственности на участок и приказ или распоряжение о предоставлении семье земельного участка. Срок выдачи — в течении одной-двух недель после проведения жеребьевки.

Вынос угловых точек участка («колышки») — процедура выполняется для всех участников жеребьевки одновременно и бесплатно кадастровыми инженерами. Информация о дате проведения межевания сообщается дополнительно. Срок проведения работ — в течение нескольких недель после проведения жеребьевки (работы проводятся в сухую погоду, в бесснежный период).

При этом необходимо прибыть лично в указанный день на ваш земельный участок, при себе иметь паспорт, ксерокопию приказа (распоряжения о выдаче участка) и дополнительные колышки (железные трубы, арматуру, веревочки) для самостоятельного обозначения уже выставленных инженером колышек. По словам Василия Бритвина, своевременная замена временных колышков на что-то постоянное позволит избежать очень многих проблем с соседями, даже если вы с ними в очень хороших отношениях.

Можно ли многодетной семье продать землю, которую государство дало бесплатно

Земельный Кодекс РФ и Закон Московской области от 1 июня 2011 г.

N 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» утверждают, что многодетная семья имеет право на получение земельного участка для строительства жилого дома, ведения домашнего хозяйства, разведение огорода, сада.

Но по некоторым причинам у супруг, получивших такой бесплатный надел, отпадает необходимость в ней. Тогда люди задумываются о продаже. Так можно ли продать землю, которую дают многодетным семьям и какими нормативно-правовыми актами подкрепляется такое право?

Государство различными способами поддерживает семей, воспитывающих трех и более детей. Одна из мер касается предоставления земельных участков на безвозмездной основе. Выделение недвижимости происходит из собственности государства или муниципалитета.

Размер надела разнится, но не превышает 15 соток. Окончательные параметры земли для конкретной семьи устанавливаются местной администрацией. Обычно гражданам выдают 10 соток. При расчете размера участка муниципальные власти учитывают количество детей в семье.

Выдача земли производится в пределах города, в котором проживают супруги. Но некоторые администрации сталкиваются с трудностями выдела недвижимости по месту проживания. Поэтому приходится давать землю в какой-либо части области или даже за ее пределами. Такие сложности возникают обычно в Москве и Санкт-Петербурге.

Как же правильно встать в очередь, а потом как продать земельный участок многодетным? Чтобы органы местного самоуправления выделили земельный участок многодетной семье, требуется соответствовать определенным условиям, установленным на законодательном уровне:

Количество детей, не достигших совершеннолетия, не менее 3-х. Исключение составляют дети, получающие высшее образование. Для них допустимый возраст повышается до 23-х лет.

• Наличие непрерывной пятилетней прописки в регионе, в котором семья планирует получить землю.
• Отношения между супругами оформлены официально в органах ЗАГСа.
• Члены семьи имеют гражданство России.
• Семейство не имеет недвижимого имущества во владении.

Если ранее семье уже выдавался бесплатный участок по госпрограмме, то второй раз претендовать на него не получится. При этом не имеет значения, в каком регионе страны было выделено ранее имущество. Возможность получения бесплатного надела осуществляется единожды.

1. Законодательство также предусматривает получение земли матерям и отцам, занимающимся воспитанием детей в одиночку.
2. Стоит отметить, что выданный земельный надел разрешается использовать только для дальнейшего строительства жилого дома, летней дачи, занятий животноводством, садоводством.
3. В какой орган обратиться?

Чтобы получить, а потом продать землю, которую дают многодетным семьям, можно обратиться в местную администрацию для постановки в очередь.

Для этого нужно подать Заявление по выделению земельных участков для многодетных семей с просьбой выделить землю, указав цель использования этого участка.

К заявлению также прилагается пакет документов двух 2 экземплярах, один из которых после проверки возвращается заявителю. При этом на документах ставится отметка о принятии к рассмотрению.

Решение по заявлению должно быть принято органом местного самоуправления не позже 30 дней. В некоторых случаях срок сокращается и может составлять минимум 3 дня. Все бумаги подвергаются юридической экспертизе.

После рассмотрения заявки сотрудник оповещает заявителя об итоге. Если он положительный, то семья ставится в очередь.

Спустя месяц администрация должна выделить подходящий земельный участок. Но этот срок соблюдается далеко не всегда.

Ведь большую роль играет спрос на землю в субъектах России. В небольших городах меньше желающих получить бесплатный участок, поэтому выделение земли производится достаточно быстро. В Москве и Санкт-Петербурге спрос высокий, что заставляет граждан долгое время ждать своей очереди, и только после выдачи надела задуматься о том, можно ли продать землю, полученную как многодетная семья.

О приближении очереди и наличии подходящего варианта земли орган местного самоуправления обязательно сообщает заявителю.

В течение 5 дней после получения положительного ответа многодетный отец или мать должны уведомить исполнительную власть о своем согласии или отказе от предложенной земли.

Многодетная семья имеет право сама отказаться от предложенного варианта. Тогда участок передается следующему гражданину по очереди.

• Существуют случаи, когда муниципальная власть может отказать многодетным семьям в выделе безвозмездного участка. Это происходит по следующим причинам:
• Граждане уже получали имущество от государства.
• Предоставлены недостоверные документы.
• Супруги сменили гражданство для оформления государственной недвижимости.
• Семейство сменило место жительство.
• Заявитель не прописан в регионе, в котором претендует на получение имущества.
• Супруги лишены родительских прав или ограничены в них.
• У семьи уже имеется в собственности другая недвижимость.
• Отказ в предоставлении недвижимого имущества обязательно оформляется в письменном виде, где указывается обоснование такого решения.
• Какие документы нужны?
• Вместе с заявлением о выделе земельного участка семья подает в орган местного самоуправления следующий пакет документов:
• Свидетельства о рождении детей.
• Паспорта супругов.
• Документ, подтверждающий регистрацию брака в органах ЗАГСа.
• Справка о составе семьи.
• Бумага, удостоверяющая, что родители не были лишены родительских прав.
• Свидетельство, которое подтверждает, что семья является многодетной.
• Справка об усыновлении детей из органов опеки и попечительства.
• Нюансы закона

Можно ли произвести продажу земли, которую бесплатно дает государство?

Предоставление участков многодетным носит целевой характер. Земли предоставляются под жилищные постройки или ведение подсобного хозяйства. Существует три варианта продажи полученной по программе земли:

1. Участок дается в аренду на 10 лет, его разрешено продать после строительства жилья и оформления прав на землю.
2. Участок в долевой собственности у членов семьи. Продажа участка возможна после получения одобрения органов опеки на совершение сделки. При этом нужно соблюсти интересы детей, так как они тоже являются совладельцами участка.
3. Участок находится в собственности с обременением: владельцы земли обязуются построить на нем жилой дом. Возможно оформление прав владения на недвижимое имущество после постройки дома с последующей продажей земли и построек.

Правила оформления таких сделок отличаются в разных регионах РФ, их можно уточнить в местной администрации.

Последние изменения и частые вопросы

Изменения, внесенные Президентом РФ в земельное законодательство в 2011 году Законом №138-ФЗ, просуществовали недолго. Уже в июне 2014 года из Федерального закона “О содействии жилищного строительства” №161-ФЗ были исключены положения, регулирующие предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям с целью передачи полномочий по данному вопросу органам власти субъектов РФ, которые в свою очередь возложили эту обязанность на муниципальные органы власти. С той же целью из Земельного кодекса РФ 1 марта 2015 года была исключена статья 39.

С этого времени возможность получения многодетными семьями земельных участков под различные нужды, порядок и условия их предоставления устанавливаются региональным законодательством и законодательными актами муниципальных образований.

Обусловлено это решение федеральных властей тем, что в условиях величины РФ, различий по ландшафту, плотности населения и других индивидуальных факторов, присущих каждому региону сложно контролировать деятельность по предоставлению земельных участков.

В связи с этим часто возникают спорные вопросы. По требованию законодателей одних регионов для получения земли необходимо, чтобы все члены многодетной семьи проживали и были зарегистрированы на территории субъекта РФ не менее 5 лет, как это первоначально было установлено федеральной властью.

Различается список документов на включение в очередь, размер площади предоставляемого земельного участка и другие вопросы. В некоторых регионах отличается даже количество детей в многодетной семье, необходимое для получения права на землю. Одни ставят в очередь при наличии в собственности у многодетной семьи земельного участка, другие на этом основании отказывают.

Уточнить детали и узнать подробности можно в органе местного самоуправления, куда и подается заявление на постановку в очередь.

Информация о порядке предоставления многодетным семьям земельных участков / Официальный портал

5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно осуществляется в случае его предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 4 Закона Республики Крым от 15.01.

2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» (далее – Закон) ко льготной категории граждан, имеющих право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относятся совершеннолетние граждане Российской Федерации, в том числе из числа лиц, воспитывающих трех и более детей в возрасте до 18 лет, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство), а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе – до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

• Также статьей 5 Закона оговорены для льготных категорий граждан условия предоставления земельных участков:
• 1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного участка, а также дате предоставления земельного участка;
• 2) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не имеют иного земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и в отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении (передаче) земельного участка для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и решение, в соответствии с которым возможно завершение оформления права на земельный участок для строительства жилого дома, ведения дачного хозяйства, садоводства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии с законодательством;
• 3) гражданин, его супруг(а) несовершеннолетние дети не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма. Данное условие не распространяется на льготную категорию граждан, указанную в пункте 10 статьи 4 настоящего Закона;
• 4) гражданин, его супруг(а) и несовершеннолетние дети не отчуждали недвижимое имущество, указанное в настоящей части.
• Право граждан на получение бесплатно в собственность (аренду) земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения дачного хозяйства, садоводства, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов закреплено Законом.
• Порядком ведения очередности граждан на получение в собственность (аренду) земельного участка, находящегося в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, утвержденным постановлением Совета министров

Республики Крым от 10.02.2015 № 41 (далее – Порядок), установлены случаи отказа в постановке граждан в очередь или бесплатного предоставления земельных участков.

Так, подпунктом 2.1.2 пункта 2.1. Порядка определен исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявлению о постановке в очередь и предоставлении земельного участка.

Пунктом 2.1.4. Порядка установлено, что непредставление документов, указанных в подпункте 2.1.2. пункта 2.1. настоящего раздела является основанием для отказа в приеме заявления.

Квартира вместо земельного участка

Но не все так плохо: с 1 марта 2015 года заработали поправки к закону о выделении многодетным семьям земельных участков, в котором прописана возможность взамен участка получить квартиру. Новый закон ничем не отличается от предыдущего, то есть, если у вас трое и более несовершеннолетних детей, вы имеете право получить квартиру вместо земли.

Для того, чтобы вместо участка получить квартиру, нужно, чтобы ваша семья в течение последних пяти лет не ухудшала свои жилищные условия, а именно:

• не продавала земельный участок;
• не продавала дом или квартиру;
• не прописывала иных лиц на своей площади.

Для того, чтобы у вас появилась возможность получить квартиру вместо земельного участка, вам необходимо взять справку о том, что вы нуждаетесь в выделении жилплощади. Квартиры покупаются за счет региональных средств. Также нужно написать заявление, что вы желаете поменять земельный участок на квартиру, указав при этом причину.

Какие документы потребуется подготовить

Общий перечень необходимых документов выглядит так:

1. Заявление на предоставление земельного участка. Оно имеет установленную форму. Его бланк Вам выдадут в администрации. Там же должен быть образец заполнения. Если нет – попросите сотрудника Вам помочь. В принципе, особых сложностей возникнуть не должно. Самое главное – это указать цель предоставления земельного участка (под ИЖС или дачное строительство, фермерское хозяйство или садоводство), а также основание получения льготы – Вашу «многодетность».
2. Паспорта обоих супругов. Оригиналы нужны только для удостоверения личности при подаче, а в общей папке документов сдаются копии.
3. Свидетельства о рождении детей. Опять же – с собой при подаче нужны оригиналы, но сдаются копии.
4. Свидетельство о браке. Копии предоставляются, оригинал – для удостоверения достоверности.
5. Выписка из домой книги. Она подтверждает факт совместного проживания семьи. Получить ее можно в ЖЭКе, ТСЖ, УК или муниципалитете. В последнее время выписки не все органы предоставляют, так как она не применяется как официальный действующий документ. Вместо выписки можно заказать справку о составе семьи или прописанных в адресе.
6. Справка, подтверждающая обучение на очной форме. Если в семье есть совершеннолетний ребенок, который не достиг 23 лет и обучается в общеобразовательном учреждении.
7. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Ранее нужна была выписка из ЕГРП, но с 1 января 2017 года этот реестр упразднили и перенесли все сведения из него в ЕГРН. Сейчас такую выписку можно взять офисах Росреестра и Кадастровой палаты, МФЦ, а также оформить онлайн на сайте Росреестра.

Документы, которые могут потребоваться в отдельных ситуациях:

1. Свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества, справка органов ЗАГСа о предыдущих браках. Если фамилия родителя в паспорте не совпадает с его фамилией в свидетельстве о рождении и прочих аналогичных ситуациях.
2. Справка управления МВД по вопросам миграции по Вашему региону. Если в паспорте отсутствуют сведения о месте Вашей регистрации.
3. Справка формы № 4 или № 25 органов ЗАГСа, свидетельство/решение суда о расторжении брака, свидетельство о смерти одного из супругов, свидетельство об установлении отцовства. Если заявителем выступает мать- или отец-одиночка.
4. Справка, подтверждающая обучение на очной форме. Если в семье есть совершеннолетний ребенок, который не достиг 23 лет и обучается в общеобразовательном учреждении.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Прежде чем приступить к процессу оформления документов по предоставлению бесплатной территории земли, необходимо ознакомится с правилами и законами, которые действуют на территории региона, где проживает многодетная семья.

А также, узнать куда обратиться для получения земельного участка многодетным семьям именно в вашем регионе.

Особенности и условия выделения земель в разных округах РФ могут отличаться друг от друга, поэтому пошаговая инструкция предлагает сделать следующее:

1. обратиться с заявлением к органам социальной защиты о предоставлении семье официального статуса многодетной. Процедура предусматривает сбор необходимых справок и копий документов, на который будет опираться социальный отдел в своем решении.
2. При наличии всех подтверждающих многодетность семьи документов решение будет принято и зафиксировано в выданном главе семьи свидетельстве.
3. После общения с руководством администрации, в которую обратилась семья, имеющая официальный подтверждающий многодетность документ, необходимо стать на очередь, если она существует в данном региональном округе (о том, где можно посмотреть список очередников на получение земельного участка многодетным семьям, мы рассказали здесь). Если очередь отсутствует и заявитель имеет свободный доступ к перечню земельных территорий, то из предложенного списка выбирается участок.
4. Личный осмотр предлагаемых земельных наделов помогает сделать выбор и остановиться на более приемлемом варианте.
5. Один из членов семьи, на которого впоследствии будет зарегистрирована земельная территория, пишет заявление о предоставлении участка на имя руководителя муниципальной власти. Заявление содержит ФИО главы семейства, его личные данные, серию и номер паспорта, номер ИНН, а также указывается целевое предназначение участка.К заявлению прилагаются копии паспортов обеих супругов, копия свидетельства о многодетности семьи, копии свидетельств о рождении детей, выписка из домовой книги, справка из Росреестра об отсутствии в собственности земельных наделов.Документы оставляются в приемной для рассмотрения вопроса на ближайшей сессии.
6. О принятом положительном или отрицательном решении сообщают, как правило, почтовым уведомлением.При положительном исходе вопроса можно приступать к оформлению земельного надела в кадастровом отделе данного региона.
7. Проводимая топографическая съемка участка, оформление документов, составление чертежей и схем имеют свою стоимость и обойдутся семье в 5-6 тысяч рублей. На весь этот процесс законом предусмотрен 30-тидневный период времени. Некоторое время потребуется и для утверждения схем в региональном отделе архитектуры.
8. Следующий месячный период ожидания связан с межеванием земли, которое также проводится за счет семейного бюджета.
9. Результаты межевания подаются в кадастровую палату для постановки территории на учет, а также выдачи владельцу кадастрового паспорта. Через 20 дней документ будет готов.

Вопрос, куда обратиться, чтобы получить земельный участок многодетной семье понятен. В службу социальной защиты населения. Далее о необходимых документах, которые понадобятся, чтобы получить бесплатный земельный участок многодетной семье.

Земельные наделы в Москве

Бесплатное предоставление земельных наделов в Москве осуществляется на основе законов принятых администрацией города гражданам РФ которые:

• имеют троих и более детей несовершеннолетнего возраста;
• родители состоят в официальном браке (если семья полная);
• проживают на территории города не меньше десяти лет;
• не владеют другими земельными территориями;
• подали в администрацию соответствующее заявление.

Вся необходимая информация подтверждается справками и копиями официальных документов. Это необходимое условие для оформления земли на третьего ребенка в Москве. После положительного решения семью ставят на очередь.

Многие многодетные семьи, конечно же, рассчитывают получить землю для строительства дома в городской черте.

Но возможности предоставления земных наделов в городе сегодня существенно ограничены.

Очереди практически не продвигаются и людям предлагают участки в пригороде столицы, где условия и требования к получению земных наделов несколько отличаются от столичных.

Семьи желающие получить земельные территории в столичной области должны:

• иметь троих и более детей несовершеннолетнего возраста;
• российское гражданство;
• проживать в пределах РФ не меньше пяти лет;
• состоять в официальном браке (если семья полная);
• не владеют другими земельными территориями;
• дети от 18 до 23 лет служить в РА срочную службу или учиться в российских образовательных учреждениях.

В Российской Федерации получение земельного участка многодетными семьями, имеющими троих и более детей, регулируется Федеральным законом №138 подписанным президентом РФ года.

На основании общегосударственного закона, стимулируется развитие частного жилищного строительства и оказывается существенная поддержка многодетным семьям.

Власти местных областей и автономных округов приняли законодательные акты, которые учитывая условия и возможности регионов, осуществляют внедрение в жизнь этого проекта.

Опираясь на законы местных администраций, семьи с тремя несовершеннолетними детьми получили возможность приобретения земельных наделов, которые можно использовать по их целевому предназначению.

Закон распространяется также на одиноких многодетных отцов и матерей, которые воспитывают детей, в том числе и усыновленных, не достигших совершеннолетия.

О предоставлении земельных участков многодетным семьям смотрите видео:

Как получить земельный участок для многодетных без очереди

В соответствии подпункта 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ и Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.09.2020 года №П/0321 „Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов“, руководствуясь подпунктом 39 перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, необходимо предоставить выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное и внеочередное приобретение земельных участков. Другими словами, получить земельный участок без очереди могут многодетные семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий — это когда менее 15 квадратных метров на человека по прописке.

Можно ли многодетной семье получить землю сразу в собственность

Получить землю, которую можно использоваться для строительства жилого дома, многодетным семьям, зарегистрированным в Нижегородской области, станет проще: губернатор Глеб Никитин внёс на рассмотрение законопроект, предполагающий изменение процедуры предоставления земельных участков.

Сейчас закон предоставляет участок земли в собственность на время действия договора аренды или на время строительства жилого дома. Существующие условия оказались далекими от идеальных, поскольку известно немало примеров, когда люди не успевали за отведённый период завершить стройку, лишившись в итоге земли и став должниками. Поэтому, министерство, отвечающее за имущественные отношения, представило вариант законопроекта, согласно которому семьи с большим количеством детей сразу начнут получать надел в собственность без обязательного условия в виде подписания договора аренды.

Перед властями Нижегородской области стоит задача по обеспечению наделами до 2021 года всех многодетных семей, вставших на учёт до начала 2019 года. В следующем году будет выделено около 1700 участков, что составляет порядка 40% от общего числа семей в очереди. Руководство региона не сомневается, что проблем с распределением территории не возникнет, и земли хватит на всех.

Если закон будет принят, вероятность чего весьма высока, участок станет можно использовать в качестве залога, а процесс оформления кредита на строительство значительно упростится.

Альтернативный вариант приобретения участков

В большинстве субъектов власти столкнулись с острой нехваткой земельных ресурсов. Поэтому была разработана альтернатива предоставления наделов многодетным. Суть заключается в том, что заявители могут выбирать – ждать им выдачи положенного угодья или получить за него социальную компенсацию.

Размер выплат пропорционален стоимости выделяемого участка. Надо учитывать, что в регионах ценовой эквивалент различается, потому и выплаты будут неодинаковые. Полученные средства можно направить на любые цели, по усмотрению заявителей.

Семьям с тремя детьми и больше государство дает возможность улучшить жилищные условия за счет выделения бесплатных земель под ИЖС. Главное – соответствовать требованиям для права на преференцию. Участок семья получает в порядке очереди, на что государство дает 1 год, но на практике люди вынуждены ждать по несколько лет.

После получения необходимо построить на участке жилой дом, т. е. реализовать надел по первоначальному назначению, в противном случае власти могут его изъять.

Можно ли продать землю, полученную по земельному капиталу

После получение денежного возмещения по земельному капиталу родители многодетной семьи обязаны приступить к выполнению требований государства: постройке дачи или обустройству сада, огорода.

В том случае, если основная цель покупки дачного участка в том, чтобы можно было заниматься ведением собственного хозяйства, или же начать строительство. Достаточно заложить фундамент, и этого будет достаточно для выполнения условий по земельному сертификату.

Но случается и такое, что граждане и вовсе не желают использовать его для подобных целей, в этом случае есть возможность продать участок. Законодательство не запрещает это сделать.

Выбирая второй вариант, т.е. осуществляя продажу земельного надела, юристы рекомендуют продавать землю только лишь тем гражданам, которые не станут планировать получение земельного капитала. Ведь если власть узнает, что на данный участок выдавалось возмещение, то нужно понимать, что новый собственник однозначно не получит денежное возмещение.

Похожие записи:

• Расчет по страховым взносам в 2023 году: обзор изменений
• Госпошлины за регистрацию автомобиля в ГИБДД
• Стандарты финансовой отчётности: МСФО, РСБУ, GAAP