Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Направление средств материнского капитала на приобретение квартиры с рассрочкой платежа в Москве

Направление средств материнского семейного капитала (МСК) на приобретение квартиры осуществляется согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862.

В определенных случаях оптимальным вариантом, как для покупателя, так и для продавца считается договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа. Основная особенность такой сделки заключается в том, что за приобретенную квартиру покупатель обязуется отдавать деньги частями в течение определенного периода. В этом случае продавец становится кредитором, а на покупателя ложится бремя заемщика.

В целях регулирования отношений по таким сделкам Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Распоряжением от 02.07.2010 N 1127 утвердил «Положение о порядке зачисления и учета средств (части средств) материнского (семейного) капитала, перечисляемых территориальными органами Пенсионного фонда РФ в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения, приобретаемого гражданами по договору купли-продажи с рассрочкой платежа».

Механизм “отложенного платежа” разработан с целью реализации прав граждан, получивших государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, использовать средства МСК на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в рамках московских городских жилищных программ в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 N 607-ПП «Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы», по которым кредитором выступает Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, в дальнейцшем по тексту — Департамент.

Владелец сертификата на материнский капитал, желающий использовать средства МСК в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения, приобретаемого им по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, обращается в Департамент с письменным заявлением установленной формы для получения пакета документов, необходимого для представления в территориальный орган ПФ РФ.

Обращение рассматривается в Уполномоченной организации по сопровождению договоров купли-продажи с рассрочкой платежа. Пакет документов, выдаваемый гражданину, готовится также Уполномоченной организацией.

На что можно потратить материнский капитал

Прежде всего, сертификат разрешают тратить на образование – оплату детских садов, школ (причем не только ребенка, на который выдан сертификат, но и на других детей). Оплачивать можно абсолютно разные учебные заведения – как государственные, так и частные. Главное, чтобы образовательный центр находился в России и был в ней зарегистрирован. Также разрешается включить сумму капитала в накопительную часть пенсии матери ребенка. При желании средства маткапитала, отправленные на счет пенсии, всегда можно отозвать обратно и потратить на другие нужды (в рамках разрешенных).

Израсходовать капитал можно и на интеграцию ребенка в инвалидное сообщество. А вот на медицинские услуги сертификат тратить не разрешается. Если на одного человека в семье приходится менее 2 МРОТ, можно оформить ежемесячные выплаты из сертификата. Они будут перечисляться до 3 лет и будут равны одному прожиточному минимуму на ребенка в регионе, где он проживает. Неизрасходованная часть маткапитала останется на счету.

При желании маткапитал можно потратить на разные нужды из списка. Однако обналичить сертификат нельзя.

Жилые комплексы, подходящие под материнский капитал

В современном Петербурге практически все крупные застройщики и банки работают с материнским капиталом. Исключение составляют компании, которые ведут свою деятельность не по Федеральному закону №214, а продажи – не по договорам долевого участия.

Пенсионный фонд просто не одобрит расходование средств из материнского сертификата на покупку объекта по договорам соинвестирования или бронирования. Также отказ поступит и в случае, если застройщик проводит сделки по предварительному договору купли-продажи или ПДДУ. Однако, даже если бы ПФ согласился на передачу средств с маткапитала на такую покупку, мы не рекомендуем идти на подобный риск – только ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве», эскроу-счета и ДДУ гарантируют вам безопасность сделки и сохранность средств в случае, если произойдет задержка сдачи или заморозка строительства.

Особое внимание советуем обратить на застройщиков, которые присутствуют на рынке давно и строят качественно и в срок. Прежде всего, это такие девелоперы как ЛСР («Заповедный парк», «Цветной город», «Цивилизация»), ЦДС («Новые Горизонты», «Город первых», «Мурино Спэйс», «Северный», «Приневский», «Черная речка», «Дримлайн», Setl Group («Дворцовый фасад», «Зеленый квартал», , «Чистое небо», Royal Garden), ПИК («Витебский парк», «Заречный парк», «Кантемировский 11», «Кудровский парк», «Орловский парк», «Янинский лес», «Лермонтовский 54»). Это надежные игроки рынка недвижимости, которые предлагают квартиры самого разного формата в востребованных районах города и Ленинградской области по адекватной цене.

Документы, необходимые для получения московского материнского капитала

Региональный материнский сертификат выдается территориальными структурными подразделениями Министерства соцзащиты населения МО по месту жительства отца или матери, претендующих на государственную помощь. Перечень документов, необходимых для получения регионального маткапитала в МО, включает в себя:

• заявление на выдачу сертификата на региональный материнский капитал в Москве;
• копия документа, удостоверяющего личность, подтверждающего принадлежность гражданина Российской Федерации;
• копия документа, которым подтверждается регистрация лица, претендующего на получение маткапитала, по месту жительства в Москве или Московской области; документ выдается органом регистрационного учета в установленном законом порядке;
• свидетельства о рождении всех детей, включая документ на ребенка, при рождении которого возникло право на московский материнский капитал;
• документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации у ребенка, с рождением которого семья приобрела право на получение средств маткапитала;
• свидетельство о заключении брака (при наличии).

Как получить материнский капитал в Московской области?

В настоящее время выдача регионального материнского капитала в Московской области прекращена. В местный закон №1/2006-ОЗ от 12.01.2006г. «О мерах соцподдержки семей и детей…» внесены соответствующие изменения в соответствии ст. 2 закона Московской области №53/2011-ОЗ от 22.04.2011г. Правила о региональном материнском капитале для региона изначально были введены на период с 1 января 2011 года до 31 декабря 2016 года.

В 2020 году губернатор предложил дополнительную выдачу средств в рамках материнского капитала, но только тем, кто уже имел на него право, но не воспользовался им. То есть, восстановление действия норм о материнском капитале в полном объеме не предполагается.

Если ранее был получен сертификат на региональный материнский капитал в Московской области, то в 2020 году на что можно потратить средства?

В соответствии со ст. 2 закона №1/2006-ОЗ от 12.01.2006г. потратить маткапитал можно только на следующие цели:

• улучшение жилищных условий;
• получения образования ребенком (детьми).

В ежегодном обращении губернатора Московской области Андрей Воробьев предложил расширить список возможности использования выплаты. Инициатива была поддержана депутатами, по крайней мере, так заявил депутат Московской областной Думы Андрей Голубев, объявивший о разработке соответствующего законопроекта. Предполагается, что капитал можно будет потратить на любые цели. Пока новостей о принятии закона нет, хотя депутаты и намерены были принять его уже в первом квартале 2020 года.

Кроме того, все изменения касаются уже получивших право на материнский капитал с 2011 по 2016 годы, в 2020 году он не выдается.

Какой может быть размер краевого маткапитала

Какая сумма предусматривается в краевом маткапитале, устанавливается региональным законодательным актом, поэтому суммы выплат отличаются. Так, в Краснодарском крае денежное пособие может быть меньше или, напротив, больше, чем предлагает многодетным семьям Забайкальский региональный орган управления. К примеру:

• для жителей Москвы и области предоставляется краевой маткапитал в сумме 100 тыс. рублей;
• величина региональной финансовой поддержки в Ростове составляет 117 тыс. рублей;
• Красноярский региональный округ выплачивает многодетным семьям 100 тыс. рублей;
• Хабаровск установил величину материальной поддержки в сумме 200 тыс. руб.;
• Петропавловск-Камчатский выплачивает многодетным семьям краевой маткапитал в размере 100 тыс. рублей за третьего ребенка, и за каждого последующего сумма выплаты увеличивается на 50 тыс. рублей.

Таблица выдачи регионального маткапитала по регионам

В каждом регионе выдаются собственные сертификаты, которые отличаются предоставляемой суммой, правилами оформления и возможностями использования средств.

Область России	Выдаваемая сумма (тыс. руб.)	Правила использования
Московская	100	Покупка жилья и оплата образования детей
Мурманская	121	Приобретение недвижимости, обучение несовершеннолетних, оплата медицинских услуг и восстановление здоровья детей
Нижегородская	25 на 2 ребенка и 100 тыс. руб. на третьего	Оплата образования, покупка жилого объекта, подведение инженерных коммуникаций к дому, покупка товаров для социальной адаптации инвалидов и оплата медицинских услуг
Сахалинская	204 на 2 ребенка и 150 тыс. руб. женщинам, которые родили ребенка до 25 лет	Покупка жилья, оплата учебы и медицинской помощи, а также траты, связанные с реабилитацией детей-инвалидов
Северная Осетия	50	На любые личные нужды
Ульяновская	50 на 2-го ребенка и 100 на 3-го, 150 – на 4-го и 200 на пятого	Обучение детей и покупка жилья оплата страховки, медицинских услуг или организации отдыха для детей

Дополнительно городах предлагаются разные меры поддержки при появлении третьего ребенка. Например, в Алтайском крае предлагается 55 тыс. руб., а власти Амурской области предоставляют 100 тыс. руб. В Белгородской области выдается 55 тыс. руб., а во Волгоградской – 70 тыс. руб. Данные средства обычно предлагаются для личных нужд граждан.

При рождении 4-го или последующих детей в некоторых городах предоставляется еще одна мера материальной поддержки. В Республике Алтай выдается 50 тыс. руб., а в Карачаево-Черкесии сумма увеличивается до 105 тыс. руб.

Мошенничество или как не стать жертвой обмана

Желающих «помочь» обналичить материнский капитал всегда предостаточно. Мошенничество с РМК, также распространено, как и с ФМК. Наиболее распространённый способ обмана – фиктивные посреднические услуги по оформлению ипотеки (займа) в банке.

Основные правила, чтобы не стать жертвами мошенников:

• Все транзакции с материнским капиталом выполняйте при непосредственном участии ОСЗН
• Не заключайте сделки с компаниями имеющих сомнительный статусом или информация, о которых отсутствует
• Не пользуйтесь услугами по обналичиванию материнского капитала

Чаще всего владельцы сертификатов сами становятся инициаторами преступных операций. Например, приобретают жилье у знакомых и родственников, по заведомо завышенной цене или вовсе непригодное для проживания.

Сотрудники ОСЗН регулярно проводят проверки по использованию материнского капитала. Мошенничество карается по закону и имеет статус уголовно наказуемых деяний. Минимальным наказанием в данной ситуации будет возврат средств в бюджет и выплата штрафа.

Региональный материнский капитал Московская область в 2023 году: на каких условиях предоставлялся

Важно! Программа московского регионального материнского капитала не была продлена решением местного Правительства на 2017-2023 годы. Однако, если право на получение сертификата или на его использование возникло ранее 31 декабря 2016 года, документ будет выдан, а деньги — выплачены.

Семьи, проживающие на территории Московской области и претендующие на региональный материнский капитал, должны были соответствовать следующим условиям местного закона:

1. Наличие российского гражданства у ребенка, с появлением которого у семьи возникло право на получение дополнительной финансовой поддержки.
2. Рождение или усыновление второго по счету ребенка с 1 января 2011 года пл 31 декабря 2016 года.
3. Наличие постоянной регистрации на территории Московской области.
4. Отсутствие случаев оформления регионального материнского капитала в прошлом.

Миф про «миллион за третьего ребенка» появился в России после увеличения размера выплат по материнскому капиталу. Тем не менее, в 2023 году далеко не все семьи получат такие значительные выплаты за третьего ребенка, и вот почему.

Принцип предоставления материнского капитала менялся на протяжении всего периода действия программы, поэтому размер выплаты за третьего ребенка может ощутимо варьироваться в зависимости от даты рождения старших детей.

В конце 2022 года были актуальными такие расчеты (в 2023 году все пособия на третьего ребенка, включая маткапитал, будут проиндексированы):

Период рождения старших детей	Период рождения 3-го ребенка	Размер выплаты (руб.)
до 2007 года	до 2020 года	524 527,9
до 2007 года	после 2020 года	693 144,1
2007-2020 годы	после 2020 года	—

Вопрос: Могу ли направить средства губернаторской помощи на покупку газового котла для дома, сразу после рождения ребенка?
Ответ: Все зависит от региона вашего проживания. Правила могут отличаться. Если в Ивановской области средства можно тратит на любые цели сразу после получения сертификата, то в Мордовии – спустя 3 года и только на обучение, улучшение жилусловий.

Вопрос: Я прочитала, что краевые выплаты назначали уже с 2011 года. Третьего ребенка мы усыновили как раз в этот год, но помощь на него не получили, были неосведомлённые что в отношении некровных отпрысков льгота действует. Теперь с появлением четвертого малыша узнали о такой возможности. Хотела испросить, срок не пропущен, мы не утратили право?
Ответ: Сроков давности в этом вопросе нет. Пока программа действует, пока можете обращаться за помощью.

Вопрос: Если возникла необходимость обналичивать деньги, как это можно сделать?
Ответ: Закон не предусматривает возможности получения наличных из бюджета маткапитала. Средства переводятся на счета банков, магазинов, поставщиков услуг.

Материнский капитал на образовательные цели

Здесь граждане могут использовать средства господдержки для обучения детей в вузе. Также можно маткапиталом оплатить детский сад для ребенка, кружки, секции, обучение у репетитора и т. д.

Популярным направлением для граждан является оплата услуг детского сада. Надо ли говорить, что в крупных городах растянулись большие очереди на запись детей в сады, поэтому многие родители посматривают в сторону частных учреждений.

До недавнего времени в этой сфере был один нюанс, который исправили в 2022 году. Дело в том, что закон не запрещал родителям оплачивать маткапиталом услуги частных детсадов, но при наличии всех лицензий у организации. Проблема была только в том, что частные сады часто открывали ИП, которые по факту не являются организацией. После необходимых уточнений родителям разрешили тратить средства на услуги ИП в вопросе образования детей.

Условия предоставления регионального капитала

Поскольку региональная поддержка семейств, где родился 3 ребенок, возлагается на плечи местных властей, обозначение порядка, регулирующего все вопросы относительно материальных выплат, также входит в их компетенцию. Если говорить подробнее, в правовых актах и постановлениях областного уровня должны быть зафиксированы следующие моменты:

1. требования к получателю сертификата, в частности, идет речь о возрасте, доходе претендентов и времени проживания в конкретном субъекте РФ;
2. размер регионального капитала;
3. срок действия программы поддержки от местных властей;
4. направления, по которым можно пустить в расход полученную выплату – основные и дополнительные;
5. порядок распределения затрат (частями, единовременно либо иной подход);
6. срок реализации средств, например, при достижении ребенком определенного возраста (1 год, 3 года) либо моментально.

Изменения в программе материнского капитала

Перечислим существенные изменения, внесенные в программу материнского капитала в последние годы:

• С 1 февраля 2023 года размер материнского капитала повышен на 11,9% (исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год).

• С 15 августа 2022 года маткапитал можно направить на оплату услуг детских садов и школ, открытых ИП. Родители теперь также могут оплатить капиталом обучение детей у частных преподавателей и распорядиться средствами на услуги по присмотру и уходу, которые оказывают агентства и няни, работающие как ИП. Раньше оплатить перечисленные услуги можно было только в том случае, если они предоставлялись юр.лицами.

• С апреля 2021 года упрощен доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку.

• С 11 апреля 2021 года средства материнского капитала, направленные на пенсию, можно перенаправить на другие цели. На выбор другого направлени расходования средств дается 6 месяцев. Если заявление о распоряжении не подано, то в течение 3 месяцев средства материнского капитала возвращаются в тот же НПФ.

• С 1 января 2020 года материнский капитал выдается семьям, в которых с 01.01.2020 года родился 1-ый ребенок.

• С 1 января 2021 года сертификат на материнский капитал выдается в течение 5 рабочих дней, рассматривается заявления о распоряжении средствами – не более 10 рабочих дней.

• Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке.

Региональный материнский капитал в 2023 году

9 июня 2011 года был принят закон о введении на территории Красноярского края своего — регионального материнского капитала. Родившийся после 1 июля 2011 года в семье третий или последующий ребенок, а также усыновленный, имеет право на получение регионального материнского капитала. Действие регионального закона о краевом материнском капитале в Красноярском крае продлено до 31 декабря 2026 года.

Полученные средства можно также направить на несколько направлений:

• улучшение жилищных условий (строительство, реконструкцию жилья, либо погашение по ипотечным кредитам);
• получение образования;
• приобретение транспортных средств;
• приобретение для ребенка технических средств реабилитации, не входящих в федеральный и краевой перечни (по медицинским показаниям);
• получение денежных выплат в размере 12 тысяч рублей 1 раз в год;
• ремонт печи и электропроводки.

Похожие записи:

• Налог на имущество физических лиц для несовершеннолетних
• Как изменятся страховые взносы и пособия по договорам ГПХ в 2023 году
• Льготы чернобыльцам 2 категории в украине 2022 г